精彩评论
戚泽昊-律界精英
2025-08-16在涉及房产抵押的过程中，了解相关手续费情况是至关重要的。这不仅有助于借款人合理规划资金，还能避免在抵押过程中遭遇不必要的经济损失。
任辉-经济重生者
2025-08-16一般情况：如果通过按揭公司，抵押手续费一般在1500-2000元左右。按贷款额比例收取：如果通过中介公司，抵押手续费通常会按照贷款额的2%来收取。按抵押金额比例计算：部分城市如衡阳市有明确规定，住宅抵押手续费为0.3%，非住宅为0.2%。这意味着手续费将直接根据抵押金额的大小来计算。
姜波-债务结清者
2025-08-16对住房收取的抵押登记费，现在统一规范为按套收取，每套收费标准80元。无论房产价值大小，每套住房的抵押登记费都是固定的。 对于住房以外的其他房屋，如商铺、办公楼等，抵押登记费的收费标准根据房屋面积大小而定。具体而言，100平方米(含)以下的收费80元/宗，100-500平方米的收费120元/宗，以此类推。通常情况下，二手房贷款的按揭手续费主要包括以下几个方面:首先是银行按揭抵押公证费，这一费用通常为贷款额的1‰，但如果不足200元，则按200元收取。其次，按揭合同的工本费为380元每套。此外，商品房的案值评估费一般为总房价的3‰到5‰，具体费用会根据房屋的实际情况而有所不同。
郑静-上岸先锋
2025-08-16按揭贷款需要缴纳以下费用: 抵押费:有的按每单计算，收费标准一般在200元至500元之间；有的按房价来计算，收费标准是千分之二。 保险费:计算方式有新旧两种，最新的一种对业主较为有利。具体计算方法是贷款额×2倍×千分之一×年限×折扣。 印花税:申请贷款额的0.05%，由税务局收取。
尤勇-持卡人
2025-08-16通常情况下，房产抵押银行贷款费用主要包括:评估费、抵押登记费等。评估费。收费标准，没有明文规定，不同地区，经济发展水平不同，收费也有所不同。房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。抵押登记费。需抵押登记的贷款。
苗昊-债务助理
2025-08-16中介房产抵押的收费标准通常为贷款金额的1%-3%。■ 住房抵押消费贷利率居中，普遍在2%-5%之间，适合装修、购车等消费用途。■ 二次抵押贷利率较高，约5%-7%，适用于尚未结清首笔房贷的房产。以10万元贷款为例，在不同利率下一年的利息支出呈现巨大差距。最低的4%利率下仅需2400元利息，而若达到7%则需支付7000元，两者相差近三倍。
毛浩宇-养卡人
2025-08-16评估费。收费标准，没有明文规定，不同地区，经济发展水平不同，收费也有所不同。房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。抵押登记费。需抵押登记的贷款，抵押登记部门一般将取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。其他费用。房贷办抵押和解押的收费根据不同类型的房产和地区可能有所不同。一般来说，抵押登记费按照以下标准收取: 抵押登记费 对住房收取的抵押登记费，现在统一规范为按套收取，每套收费标准80元。
