精彩评论
莘玲-信用修复英雄
2025-07-152 工商银行个人组合贷 利率:1/5年期:75%+ 房屋类型及成数:住宅最高70%，别墅最高70%，金崇奉最高60% 贷款授信最长期限:5年 房龄要求:30年内 审批周期:1周内批复 产证持有时间:可新(有条件)3 建设银行个人抵押贷款 贷款利率:1年:6%+，3年:7%+。今天为什么会想到花时间再复盘下抵押贷款的最新政策数据，说出来还怪不好意思的，给一个客户匹配房抵，居然在贷款还款方式上有了出入，还好客户原谅了我。那种不专业感，让我把所有银行的政策都复盘了一遍，不允许这样的事情再发生。一问：房产抵押贷款哪个银行的贷款利息低？答：抵押经营贷落地最低利息4厘。
苏泽昊-法律助理
2025-07-15房产抵押借款在资金融通领域占据着举足轻重的地位，随着2025年的到来，北京房产抵押流程和条件我们在重新梳理下，如果您现在正在抵押贷款和正准备，一定需要花费时间去看完，文章比较长，记得关注。 房屋抵押贷款指的是借款人向银行或者金融机构借款的一种方式，字面很好理解。银行拒贷黑名单（2025版）2025年政策预警 利好：二押贷款额度提升至 评估值90%利空：经营贷违规入楼市将 追究刑事责任趋势：全国推行 “不动产电子凭证” 替代纸质房产证 抵押不是终点，而是财务杠杆的起点。 走对流程，百万资金触手可及。
钟俊驰-资深顾问
2025-07-15当前房产抵押贷款越来越受欢迎大家欢迎，借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。与其他贷款方式相比，房产抵押贷款具有额度高、利率低、期限长等显著特点。 下面小楼就来讲一讲房产抵押贷款如何申请。
龙嘉诚-债务结清者
2025-07-15可以让更多的人看到！谢谢！有关于房屋抵押贷款的问题，也可以私信我。银行房产抵押贷的贷款流程如下: 借款人提出申请:借款人向银行提出房产抵押贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。 准备并提交资料:借款人按银行要求准备身份证、户口本、房产证、收入证明等相关资料，并提交给银行。 房产评估:银行会指定专业评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值，评估机构会出具评估报告。
程诚-资深顾问
2025-07-15银行业 客户经理 4 人赞同了该文章 房产抵押贷款，是常规产品，几乎每个银行都有的产品。 房产抵押，分为消费贷(没有营业执照)和经营贷(有营业执照)。 经营贷是主流，几乎每个银行都有，而消费贷只有个别银行才有。 邮政银行是房产抵押消费贷和房产抵押经营贷都有的，消费贷在市面上的优势很大，而经营贷几乎没啥优势。
袁宇航-实习助理
2025-07-15在房屋抵押贷款中，银行会将贷款直接打入第三方账户，以确保资金用途的专款专用，避免贷款资金被用于其他禁止领域，这种方式被称为受托支付。这种方式常见于50万以上的大额款项，如抵押贷；信用贷款一般都不涉及。但这一步往往也很容易被黑中介利用，尤其是征信已经差到不能贷款的客户身上，客户的资质并不能贷款。
翟波-财务勇士
2025-07-15线上申请（推荐）：银行APP→“贷款”→“抵押贷”→填写信息→上传材料（房产证、身份证、收入证明等）；线下申请：携带材料到银行网点→取号→客户经理接收材料→初步审核（1-3个工作日）。步骤3：房产评估与抵押登记 银行指定评估：银行会联系合作评估机构上门评估房产（费用约300-800元，部分银行承担）。
