精彩评论
乔宇辰-律师助手
2025-07-13简单点说，无论是对个人进行贷款还是对房地产开发商进行贷款，对于银行来说，都是一笔稳赚不赔的买卖。写在最后 综合来看，房地产商欠银行12万亿，买房人欠款38万亿，房地产开发商与炒房人都嚷嚷着自己没有赚钱，并不是过于谦虚，事实确实是房地产领域大部分钱都被各地以及银行赚走了。
宋宇航-律界精英
2025-07-132020年上半年增加的109 万亿元新增贷款去向明确了。中国人民银行7月31日公布的《2020年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，其中，四分之三的新增贷款投向了企业，房地产贷款增速继续回落。具体来说，上半年本外币企事业单位贷款增加16 万亿元，同比多增88 万亿元。从企事业单位贷款的期限上看。
崔宇辰-财富自由开拓者
2025-07-136月末建行发放公司类贷款达198万亿元 中国建设银行行长张金良日前介绍，上半年建行信贷投放有力有效，6月末该行发放的公司类贷款达198万亿元，较上年末增加96万亿元。下半年建行将提高信贷投放的科学化、精细化水平，力争信贷资金平稳有序流入实体经济。深圳银保监局7月29披露数据显示，截至今年6月底，该局辖内银行业总资产101万亿元，同比增长35%，存、贷款余额分别为56万亿、36万亿元，同比增长74%、138%，在全国大中城市中均位居第三。资产质量、风险抵御方面，不良贷款率6%，低于同期全国平均水平0.17个百分点。
白嘉诚-债务助手
2025-07-1312万亿中5000亿被国有大型银行拿走了，变成了资本金。这主要是因为可能商业银行的“坏账率”有所增加，所以需要增加资本金。这也说明，2025年商业银行还要增加更多的贷款，支持稳楼市稳股市。第四部分，“超长期特别国债1万亿”。2025年要发行超长期特别国债3万亿，其中3000亿用来支持消费以旧换新。剩下的1万亿。但是一个奇怪的现象出现了，卖房子的开发商欠了一大笔债，而不少买房人欠了银行大笔的房贷，连一些地方也欠了不少钱，问题来了，房价涨了那么多，钱都被谁赚走了？房地产开发商欠银行12万亿元 央行数据显示，2021年一季度，房地产开发贷款余额为142万亿元，同比增长4%。
宋宇航-律界精英
2025-07-13在银行的眼里个人房贷和开发贷款都是“稳赚不赔的买卖”。买房人欠银行38万亿，而开发商欠银行12万亿，他们都说这两年并没有赚到钱，那么房地产领域的钱都被谁给赚去了呢？其实最赚钱的是土地出让收入，以及银行的房地产领域的贷款收入，土地出让金占整个房价至少是50%。此外，开发商还要支付银行7-8%的贷款。一是化债减少了地方债务利息支出，且专项债期限较长，地方政策空间腾出来可以更大力度支持投资和消费、科技创新等，促进经济平稳增长和结构调整；二是腾挪银行信贷空间，同时银行资本占用减少，因为地方专项债资本占用明显低于信贷，因此银行未来信贷投放能力增强了，也利好实体经济。截至今年6月末。
段浩-财务勇士
2025-07-13截至2024年末，招商银行总资产突破12万亿元，客户存款总额突破9万亿元。其中，资产总额达121520.36亿元，较上年末增长19%。资产质量方面，截至2024年末，招商银行不良贷款余额6510亿元，较上年末增加40.31亿元 ；不良贷款率0.95%，与上年末持平 ；拨备覆盖率4198%，较上年末下降272个百分点 。各项贷款增速稳步回升，融资成本稳中有降。12月末，全市本外币贷款余额127万亿元，同比增长8%，增速较上年末高5个百分点，比全国高6个百分点，为近两年来高点。从增量看，全年本外币贷款增加1万亿元，同比多增3396亿元。分部门看，12月末，住户贷款余额同比增长16%。
邱宇航-持卡人
2025-07-13招商银行总资产突破12万亿元 营收略降净利润增22% 近日，招商银行发布业绩快报，全年“扭亏为盈”。2024年，招商银行实现营业收入33737亿元，同比减少186亿元，降幅0.47%；归属于该行股东的净利润14891亿元，同比增加189亿元，增幅22%。“财报超预期。”一位分析师向21世纪经济报道记者直言。