精彩评论
安宏-资深顾问
2025-06-26中国银行:最低利率(年化04%)；最高额度100万；特色服务:长年限、低准入；适合人群:信用记录良好但收入普通者。 建设银行:最低利率(年化16%)；最高额度100万；特色服务:支持旧房翻新、灵活需大额装修资金的家庭。 工商银行:最低利率(年化16%)；最高额度100万。
龙泽昊-债务征服者
2025-06-26根据央行公布的数据，截至2024年12月，我国首套房贷款基准利率为2%，二套房基准利率为9%。以100万元30年期房贷为例，采用等额本息还款方式，首套房每月还款额约为4883元，30年总还款额约为1779万元，其中利息支出高达779万元，占原贷款金额的779%。若是二套房，利息支出将上升至988万元。具体来说，利息的计算公式为：贷款本金乘以年利率，即100万乘以15%，得出的利息为61500元。这一利率适用于大多数个人和企业贷款，但请注意，实际利率可能会根据个人信用状况、贷款类型以及具体银行政策有所调整。此外，银行在提供贷款服务时，可能会额外收取一些费用，例如手续费、评估费等。
练洋-债务顾问
2025-06-262960元新总利息：27，4040元节省利息：2，8920元第二套个人住房公积金贷款 5年以上贷款（30年期，100万元）原利率：325% → 新利率：075%（下调0.25%）月供变化：原月供：4，4074元新月供：4，2584元减少：1490元/月总利息变化：原总利息：586，4240元新总利息：533。企业向银行贷款100万的年利息取决于贷款的年利率。如果按照央行最新的贷款基准利率来计算，贷款本金100万元，贷款期限1年，年利率为35%，那么一年期贷款利息为43500元(一次性还款)。各大商业银行会以央行基准利率为原点，根据市场情况来上浮贷款利率。按照年利率5%来计算，贷款利息=贷款金额贷款期限(一年)。
倪俊驰-债务征服者
2025-06-26按照等额本息还款法，每月还款额约为5190元，30年共需还款1884万元，其中利息高达884万元，相当于本金的884%。**也就是说，贷款100万、还款30年，仅利息一项就几乎相当于又买了一套便宜些的房子。有趣的是，在还款第一年，每月还款中约有3900元都是利息，本金只减少了约1290元；到了第15年。中国人民银行决定，5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。100万元贷款能省多少？一起来看↓↓ 5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
汤俊驰-债务代理人
2025-06-26日利率=年利率÷360=35%÷360≈0.01208%。 月利息=本金×日利率×天数=******×0.01208%×30=3624元(结果四舍五入)。 综上所述，银行贷款100万元一个月的利息大约在3624元至3625元之间，具体金额取决于银行采用的计息方法和实际贷款利率。因此，在实际操作中，建议咨询具体贷款银行以获取准确的利息金额。
韩静-资深顾问
2025-06-26以商业贷款为例，当前央行一年期贷款基准利率为85%，若按此利率计算，100万贷款的月利息约为32033元(******×85%÷12)。但实际月利息可能会高于或低于此数值，如一些银行的优质客户可能享受较低利率，月利息可能在2500元左右；而一些风险较高的贷款，月利息可能达到4000元甚至更高。
眭磊-债务助手
2025-06-26小张在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持85%不变，重定价后利率为55%(=85%-0.3%)，比调整前下降30BP，即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例。
闻昊-债务征服者
2025-06-26尤其是在当前经济环境下，了解最新的贷款利率及其影响因素变得尤为重要。当然，在一些城市和银行，房贷利率可能会更高，甚至超过6%。关于贷款方式的选择，建议也很简单。只要有机会使用公积金贷款或者组合贷款，就应该优先选择，商业贷款则是购房者在没有其他选择时的最后选项。那么，如果购房者在买房时向银行贷款100万元，贷款期限为30年，会产生多少利息呢？房贷利息是很多人关心的问题。
