精彩评论
袁强-实习助理
2025-07-11实际上，在此次五年期LPR一次性下调25个基点前，今年1月东莞就实施了阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，多家银行将首套房贷利率下调至8%，市民购房成本有所降低。那么，政策成效几何？南都记者从合富研究院了解到，今年春节假期，东莞共成交10套一手住宅，环比大减95%，与2023年同期28套相比。新政策实施后，让银行拥有了更大的房贷利率调整空间，以便依据市场需求和法律规定进行灵活调整。现在，已有部分东莞银行开始采用低于1%的首套房贷利率，这对广大消费者，尤其是首次购房者而言，可谓是一个天大的喜讯啦！尊敬的黄经理提出建议称，近期多家东莞银行开始执行首套房贷款利率8%的优惠措施。
郑勇-上岸先锋
2025-07-112025年3月银行房贷利率概况 商业贷款利率 ？首套房？ ？最低利率？:05%-3%(具体因银行和客户资质而异)？； ？深圳地区？:首套利率为15%？ ？二套房？ ？最低利率？:15%-55%？； ？深圳地区？:二套利率为55%？2。另外，此次LPR不变，则意味着东莞房贷利率也将保持不变。当前，东莞大多数银行首套/二套的房贷利率普遍为0%，（具体以各大银行为准）。那何时降息？对此，东方金诚首席宏观分析师王青表示，预计二季度政策利率下调将带动LRR报价下调。综合外部经贸环境变化，国内房地产市场和物价。
郑静-上岸先锋
2025-07-11对于新购房者来说，房贷利率又低了。继存量房贷调整新规之后，本月lrp利率调整了，最新广东东莞银行首套购房利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，10月又迎来存量房贷利率下调消息，那贷款价利率lpr-30pb下调是多少？现在五年以上首套个人住房公积金贷款利率由100%下调至850%？哪个会比较划算。
康宇航-资深顾问
2025-07-116%！东莞首套贷款利率再创新低？在2024年的第一天，根据东莞市住建局的通知，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。近段时间政策官宣更多是为了提振市场信心，短期内会有一定积极作用，针对东莞市场实际发展。