精彩评论
魏俊驰-法务助理
2025-08-22征信不好仍有可能房子抵押贷款，但存在不确定性，要结合多方面情况判断。 金融机构审批房产抵押贷款时，征信是重要参考，但非唯一标准。若征信问题较轻，如偶尔逾期且金额小，金融机构可能综合其他因素考虑是否放贷。比如借款人有稳定且较高的收入，能证明有足够还款能力，或提供的抵押房产价值高、变现能力强。
廖泽昊-律师助手
2025-08-22中度不良借助担保公司：说明53%服务费换取征信豁免的可行性，但需警惕“AB贷”陷阱；重度不良应急方案：典当行48小时（月费5%）或共有产权置换等特殊渠道，强调高成本与短期性。避坑指南：这些“雷区”让房产证失效 罗列银行拒贷的房产类型：查封房、小产权房、单身公寓等。
吴敏-养卡人
2025-08-22房产抵押贷款对征信容忍度较高，适合轻微逾期用户。需满足房龄≤25年、产权清晰等条件。二次抵押贷款已有抵押的房产可尝试，但需原贷款银行同意且剩余价值足够。修复征信及时处理逾期记录，减少负债，避免频繁申请贷款，逐步提升信用评分。理性看待房产证与征信的关系 房产证只能锦上添花，无法雪中送炭。房产证抵押贷款中征信情况是非常关键的因素，当夫妻一方征信不佳时确实会带来困扰。
黄毅-财富自由开拓者
2025-08-22除了逾期是各家银行一致的审批红线外，负债、查询、账户数、信用卡使用率等指标，不同银行会存在一些差异。 所以，粉丝在建行申请房产抵押被拒，并不代表其他银行也会拒贷。在房产抵押贷款中，因为有房产的担保，部分银行可以适当放宽对征信的要求。像查询和负债方面，一些银行是可以轻看或者不看的。 但就怕的是征信差。在这种情况下，即便拥有房产证，贷款希望也极为渺茫。应对征信不好仍想贷款的方法 （一）选择合适的金融机构 非银行金融机构：除了银行，还有一些非银行金融机构，如小额贷款公司、典当行等。这些机构对征信的要求相对银行较为宽松，在借款人有房产证抵押的情况下，可能会考虑发放贷款。但需要注意的是。
尤飞-诉讼代理人
2025-08-22客户最大的缺点就是，征信太差了，虽然没有逾期查询小贷拉满，一直在以贷养贷 不盲目承诺客户。不同贷款机构对征信的容忍度不同，应根据自己的征信状况选择合适的贷款机构。一些机构可能对征信要求较为宽松，但利率相对较高；而有些机构则较为严格，但利率相对较低。准备充分资料 申请房产抵押需要提供多种资料，如身份证、户口本、房产证、收入证明等。如果征信较差，可能需要提供更多的补充资料。