房产公司倒闭,抵押贷款平台也停止运营

来源:贷款
张皓然-律界精英 | 2025-07-10 20:16:59
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房产公司倒闭抵押贷款平台也停止运营?我的血泪教训!

前两天刷到新闻说某大房企直接“暴雷”了连带着几个贷款平台也歇菜了。我真是头皮发麻,心里咯噔一下!想起之前有个邻居,辛辛苦苦攒钱买的期房,结果开发商跑路,贷款还得上,房子没影儿。这简直是当代“韭菜”的痛,辛辛苦苦几十年一夜回到。这事儿让我觉得买房这事儿,真不是闹着玩的,背后水太深了!

相关知识科普时间!

  1. 什么是“暴雷”?

    说白了就是公司突然还不起钱了,直接崩盘倒闭。就像气球突然被扎破,嘭一下就没了。这种情况下,债权人(比如银行、贷款平台)和购房者都可能血本无归。


  2. 抵押贷款是什么鬼?

    就是你借钱买房子,房子就成“抵押物”了。假若到时候你还不起钱,那这房子就可能被贷款机构收走拍卖,用来抵债。这感觉就像你拿着自己的子去借,风险大得很!


  3. 开发商跑路了房子和贷款咋办?

    房子没盖好,开发商跑了,那房子基本等于废铁。贷款合同还在你每个月还得继续还钱。这叫“房财两空”,亏得妈不认!


  4. 贷款平台停了,贷款还用还吗?

    停了也得还!平台只是中介你跟银行或者贷款机构的债务关系还在。这就像你买东西的电商平台倒闭了,你欠商家钱还得照还一样,躲不掉的!


  5. 为啥要买期房?

    期房便宜啊!但便宜有便宜的风险,就是开发商可能“画大饼”,收了钱不盖楼或者盖到一半没钱了。这跟“期货”似的,的是未来,风险高!


  6. 全款买房就安全了?

    也不一定!全款付了,开发商还是可能烂尾。这时候你只能起诉,但能不能拿回钱,全看运气和法官的心情了。感觉就像去,全押上了,输赢听天由命!


  7. 买二手房风险小点?

    对二手房是盖好的,看得见摸得着。但价格高,而且可能需要自己重新装修。这叫“明枪易躲,暗箭难防”,风险转移了但没完全转移!


  8. 会管这事吗?

    会管的,但可能已经晚了。会出台政策,比如“保交楼”,但具体效果嘛,咱们就拭目以待吧。感觉就像“亡羊补牢”,但羊可能早跑光了!


我的感想

看完这些,我真是觉得买房这事儿,真是“一入侯门深似海”。现在想想,还是老老实实租房住吧虽然没归属感,但至少不用承担这些风险。唉当代年轻人,真的太难了!

买房方式 优点 缺点
期房 价格便宜 风险高,可能烂尾
全款 不用还贷款 资金压力大,仍有烂尾风险
二手房 看得见摸得着 价格高,可能需要装修

买房这事儿,真得三思而后行,不然容易“踩坑”啊!

精彩评论

头像 桑泽昊-信用修复英雄 2025-07-10
如果公司有足够的财产来清偿债务,那么贷款将会按照清算程序得到偿还。 如果公司财产不足以清偿全部债务,那么债权人(包括贷款债权人)将按照法定程序按比例获得清偿。 综上所述,即使房产证抵押贷款公司倒闭了,借款人仍然需要按照贷款合同的约定偿还贷款。这是因为公司的倒闭并不影响其债务的存在和效力。听带他过来的市场合伙人介绍,事情原来是这样的:张先生在5年前,拿自己的在深圳福田的房子做抵押,向银行贷款了500万,借给他当时的老板扩大业务。老板信誓旦旦的对他说,只要三年,赚来的钱就能还清全部贷款。人算不如天算,三年之后,贷款没有还清,老板的公司却因为没有业务,资金链断裂倒闭了。
头像 韩子涵-资深顾问 2025-07-10
如果贷款公司倒闭后您的权益受到侵害,如被非法催收、错误计算利息等,可以寻求法律援助或咨询律师。法律专业人士将根据您的情况提供专业的法律建议,并帮助您通过法律途径维护自身权益。加强风险意识 房产抵押贷款是一项重大的金融决策,借款人在选择贷款公司时应谨慎评估其经营状况、信誉度及风险控制能力。同时。
编辑:张皓然-律界精英 责任编辑:张皓然-律界精英
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