给房产抵押贷款做担保上征信吗？曝光！-2025金融

最近我有个朋友小李他爸爸要借一笔钱做生意，就找我帮忙做担保，我当时一听心想这不就是个“帮人忙”嘛，结果后来才知道这事可没那么简单。

事情是这样的小李的爸爸想用房子抵押贷款，但银行需求有担保人。于是小李就答应了没想到贷款审批通过后，他的征信报告里竟然多了个“担保登记”。这下可把他吓坏了。

那难题来了给房产抵押贷款做担保，真的会上征信吗？我也去查了资料问了几个朋友今天就把这些信息整理出来，期望能帮到你。

担保和征信的关系

咱们得理解什么是“担保”。简单而言就是你替别人借钱若是对方还不上，你就得还。

而征信就是你的信用登记。它会登记你有没有准时还款、有没有逾期、有没有被起诉等等。

若是你做了担保银行就会把你当作“潜在风险”来登记在征信报告中，这就是为什么小李的征信报告里会出现担保登记的起因。

担保会不会作用贷款？

许多人担忧做了担保之后，自身再申请贷款会不会被拒？这个难题其实要看详细情况。

我的亲身经历

我自身也有过一次担保经历。那时候我表哥要创业缺一笔启动资金就找我帮忙做担保。

当时我觉得没什么大不了，结果几个月后他因为经营不善，贷款逾期了。我不仅被银行打电话催款，还被拉入了征信黑名单。

从那以后我申请信用卡都被拒了几次，直到还清了这笔担保债务才慢慢恢复。

千万别觉得担保只是“签个字”，一旦出难题结果真的很严重。

担保前要问清楚这些疑问

担保登记怎么查？

要是你担忧本身是否被担保了，能够通过以下途径查询征信报告：

担保不是万能的

有些人觉得只要做了担保，对方就会好好还钱。但现实是许多担保人最后都成了“背锅侠”。

有一次我认识的一个亲戚，因为帮邻居担保了10万块钱，结果邻居跑路了他不仅要还钱，还被起诉了。

总结一下

给房产抵押贷款做担保，确实会上征信，虽然不是直接作用你的贷款资格，但一旦担保人失约你也许会面临很大的麻烦。

要是你身边有人想找你担保，不妨提示他们：这不是一件小事一旦做了就等于把你的信用和财产绑在一起了。

精彩评论

孟俊驰-已上岸的人 2025-08-16

抵押房贷款的担保人是否上征信以及是否会被查询，主要取决于贷款机构的相关规定和操作流程。一般情况下，如果担保人在贷款过程中履行了担保责任，如借款人未能按时还款，担保人需要代为偿还，那么这一行为会体现在担保人的征信记录中，可能会对其信用状况产生影响。同时，在贷款审批过程中，贷款机构通常会对担保人的信用状况进行查询。房屋抵押银行贷款担保人确实会影响征信，这一影响主要体现在征信记录的增减以及可能带来的信用风险评估变化上。以下是对此问题的详细分析: 担保行为对征信的基本影响正常情况下的影响: 当借款人按时足额偿还房屋抵押贷款，且担保人无需承担任何代偿责任时，担保人的征信记录通常不会因此产生负面信息。

屈婷-债务逆袭者 2025-08-16

抵押房贷款担保人是否上征信一般情况下不上征信:担保人本身在正常情况下并不因担保行为而上征信。征信主要记录的是个人的信用交易信息，如贷款、信用卡等。担保行为可能间接影响征信:虽然担保行为本身不直接上征信，但如果担保人履行了担保责任，如替借款人偿还了贷款。

董靖宇-持卡人 2025-08-16

重磅：做担保人必上征信！5种后果超乎想象征信报告永久留痕，担保记录跟随5年查询路径：中国人民银行征信中心→个人信用信息服务平台→查看担保资格审查栏目。记录规则：① 担保生效日起显示对外担保信息；② 主贷人正常还款时，显示担保中；③ 主贷人逾期。

杜燕-法务助理 2025-08-16

房产抵押给你一般不会直接体现在你的征信上。征信主要记录的是你自身的信用活动，比如你的借贷还款情况、信用卡使用记录等。当他人将房产抵押给你时，这是关于对方与你之间的一种债务担保行为，重点在于房产作为抵押物的相关权益设定，并非对你个人信用状况的直接反映。不过。抵押贷款做担保通常会入征信。当以房产等资产进行抵押贷款并提供担保时，相关的借贷信息及担保情况会被记录在征信中。这有助于金融机构等对借款人的信用状况进行全面评估，也能为后续的信贷决策等提供重要依据。一方面，若借款人按时足额还款，良好的还款记录会体现在征信上，有利于其在未来获得更有利的信贷条件；另一方面。