精彩评论
陈泽昊-律师助手
2025-07-18房贷提前还10万到底能省多少钱？ Iris刘飞燕 发布时间:2天前湖南人定居浙江。记录一家人在嘉兴的日常生活。 关注 发表评论 发表 评论列表(2条) 勇往直前Uq2 财务规划的很好，先把房贷还清 7小时前 广西 回复 赞 耀眼Ksumi的shine 很欣赏作者的观点！ 03-09 18:38 云南 回复 赞 没有更多啦 相关推荐 自动播放 加载中。
白嘉诚-债务助手
2025-07-18房贷57万提前还款10万，两种还款方式能减少多少利息？ 我是玲妙妙 2009粉丝 · 108个视频 关注 接下来播放自动播放 00:55 胡塞武装宣布对以色列海法港实施海上封锁 海客新闻 4万次播放 · 488次点赞 00:16 交通局职工先后与两名女子办婚礼？当地通报:潘某某被开除。50万提前还10万，在月供金额不变的情况下，可以缩短约25年。以下是具体分析：案例分析 以房贷50万，贷款期限20年，房贷利率95%，等额本息还款方式为例，假设在还款一年后提前还10万：提前还款前：待还款本金为50万，还款期限为240期（20年），月供金额为30174元，总利息为224017元。
汤洋-债务代理人
2025-07-18提前还款10万，意味着贷款本金减少10万，剩余本金将按照原定的月利率和剩余期限重新计算月供。 由于题目要求月供不变，因此贷款年限将相应缩短。 具体缩短的年限需通过贷款银行或公积金管理中心的贷款计算器进行精确计算，因为涉及剩余本金、月利率、剩余期限等多个变量。 计算缩短年限的示例 假设原贷款总额为50万。
魏泽昊-法务助理
2025-07-18提前还款涉及到不同的还款方式，以下是结合两种常见还款方式进行具体分析和计算: 等额本息还款方式 等额本息是指每月偿还相等的金额，包括本金和利息。在这种还款方式下，每月还款金额是固定的，但还款期限缩短后，每月偿还的利息会减少。 我们需要确定原始还款计划的期限和利率。假设原始房贷期限为20年，年利率为5%。
王铭俊-诉讼代理人
2025-07-18提前还款，利息怎么省？为了直观地了解提前还款能节省多少利息，我们来看看具体案例。假设贷款金额为 50 万元，贷款期限 30 年，年利率 5%，采用等额本息还款方式 。正常还款情况下，总利息约为 525 万元。如果在还款第 5 年提前还款 10 万元，会发生什么呢？这时候，剩余贷款本金变为 40 万元。
