法行房贷借款：提前还款十万减少利息的法律解析

关于总贷款50万、期限12年、提前还款10万元能缩短几年贷款期限的问题，分析如下:总体结论:提前还款能缩短贷款期限，具体年数需综合计算。法律依据与分析:(1)依据《民法典》第六百七十七条，借款人可提前还款且利息按实际借款期间计算。对于贷款50万贷30年提前还10万是否吃亏的问题，以下进行详细分析: 提前还款的利息计算 根据《人民民法典》第六百七十七条:“借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。”这意味着，如果贷款合同中没有特别约定提前还款的条款，那么提前还款时。