买了抵押给小额贷款公司有风险怎么办能买吗
（先别慌，咱们慢慢聊）
最近听到不少朋友问，如果开发商把房子抵押给了小额贷款公司，还能不能买这个房子呢？或者自己已经把房子抵押出去了，会不会有啥风险？这些问题其实挺普遍的，咱们就来好好聊聊。
一、先搞清楚什么是合法的小额贷款公司
- 合法的小额贷款公司通常都有一些标志性的特征，比如：
- 有营业执照
- 有固定办公地址
- 有公司电话
- 和借款人签正规合同
- （所以买之前一定要查清楚哦）
二、注意利率问题
根据《人民民法典》第六百八十条，是被禁止的。如果小额贷款公司给出的利率过高，那就有问题啦。
- 利率不能超过规定。
- 如果发现利率太高，那还是慎重考虑。
三、购买抵押车的风险
很多人想买别人抵押给小贷公司的车子，这时候要注意什么呢？
- 先看车辆的抵押状态。
- 检查小贷公司的资质。
- 认真阅读贷款合同和抵押合同。
- （万一出了问题，你得知道怎么保护自己）
四、开发商抵押房子给小贷公司
开发商把房子抵押给小贷公司，这种情况虽然常见，但购房者还是要小心。
- 银行一般不接受有贷款的房子作抵押物。
- 不过如果有担保公司帮忙垫资还清尾款，就可以重新申请抵押贷款。
- 但这种方式也有弊端，比如成本高、资金使用时间有限。
五、按揭房产再次抵押
如果房子还在按揭中，能不能再抵押给小贷公司呢？
- 要看按揭合同里有没有禁止再次抵押的规定。
- 小贷公司必须合法合规，才能做这样的业务。
- 借款人要如实告诉小贷公司房子还有按揭贷款。
六、借钱给小额贷款公司的风险
（这不是个好主意哦）
- 很多小贷公司可能不是正规机构。
- 他们的操作可能不规范，利率高，风险大。
- 如果公司出问题了，你的钱可能就拿不回来了。
七、总结
买抵押给小贷公司的房子或者车子，只要注意以上几点，是可以避免很多风险的。
| 事项 |
注意事项 |
| 选择小贷公司 |
看营业执照、地址、电话等 |
| 利率 |
不能超过规定 |
| 购买抵押车 |
仔细审查抵押状态、资质、合同 |
（最后提醒大家，谨慎投资，别冲动哦）
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石昊-无债一身轻
2025-06-02