最近隔壁老王在贵阳办抵押贷款，结果被坑得妈都不认得，他说本身辛辛苦苦攒了几十年的房子，最后算下来利息比本金还高，气得直接拍桌子骂娘，这事儿让我想起现在谁家没个的时刻？但贷款这事儿真是水深得很，下面咱就来扒一扒贵阳抵押贷款的那些事儿，看看2025年怎么才能不踩坑。
说白了就是你拿自身的房子去银行借一笔钱，要是还不起那房子就得被收走。听起来简单吧？但这里面门道多着呢。
这绝对是重中之重！利率高一点利息就多出一大截。现在市面上有LPR、固定利率啥的，选错一个或许就多还几万块，关键是现在银行利率动不动就变，你得盯紧了。
有的银行会收评价费、公证费啥的，这些小钱加起来也能吓人一跳。老王就是没留意这点最后发现到手钱比预期少了一大截，心里那个堵啊！
等额本息、等额本金听着像绕口令吧？前者前期压力小后者利息少点。但说实话普通人谁能算得清？我提议选自身能承受的就行别太纠结。
这个简直是个坑，有些银行条例提早还款要交违约金比例还不低。老王就吃了这个亏想提早还点钱结果发现不实惠，气得直跺脚。
这个得看你的房子值多少钱，还要看你信用咋样。往往而言能贷到房子评价价的60%-70%。但说实话这个评价价水分很大别指望能贷个满。
选短了月供压力大；选长了，利息多。这真是个两难的选取，我个人觉得尽量选自身能承受的最短年限，这样利息少点。
别只盯着一家银行。不同银行的利率、政策都不同，老王当初要是多跑几家，估计能省不少钱。现在网上比价很方便多花点时间绝对值。
贵阳抵押贷款这事儿真不是闹着玩的。现在政策变化快利率波动大咱们普通老百姓得多个心眼。期望老王的故事能给大伙儿提个醒，办贷款前一定得做足功课，别像我那老王最后气得吃不下饭。
