精彩评论
姚杰-信用修复英雄
2025-07-29抵押贷款20年是否可以，主要取决于抵押物的类型以及贷款银行或金融机构的具体规定。 抵押物类型的影响: 根据一般实践及银行规定，如果是以住房作为抵押物进行贷款，通常贷款期限可以较长，最长可达30年。但如果是二手房抵押，贷款期限可能会受到限制，一般不超过20年。 如果是以商铺或其他商业性质的房产作为抵押物。继年初多家银行利率内卷至“35 %时代”后，深圳某行突然宣布推出:20年期房产抵押贷，利率低至5%，想知道哪个银行？大家想必有一定了解经营贷的业主是知道的，现在我们通过这篇文章来了解。 随着4月20日LPR没有任何调整后，大部分银行都没有调整经营贷的利率，而作为之前的老大哥，中信银行突然就下调了经营贷的利率。
连驰-律界精英
2025-07-29用房产证抵押贷款20年可以吗？用房产证抵押贷款20年有可能，但要满足条件。不同金融机构规定不同，银行会综合房产性质状况、借款人年龄收入信用等确定期限，贷款用途也有影响，房产或借款人存在问题，获批20年期难度会增大。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 用房产证抵押贷款20年可以吗 用房产证抵押贷款20年是有可能的。
汤敏-债务代理人
2025-07-29房龄超过25年，是有银行可以做房产抵押的，只不过能做的银行很少，一般银行都要求房龄在20年以内。通常情况下，用房产证可以抵押贷款，期限一般为 10 到 20 年。银行等金融机构会根据房产的评估价值、借款人的信用状况等因素来确定贷款额度和期限。 房产评估:银行会对用于抵押的房产进行评估，以确定其价值。评估价值越高，通常可获得的贷款额度也就越高。
苗雨泽-债务助手
2025-07-29在资金周转需求日益多样化的当下，房产抵押贷款凭借其利率低（最低利率仅 2 开头）、额度高（房产评估值的 7 成左右，最高可做到 9 成）、期限灵活（1-20 年不等）等优势，近年来成为中小微企业主和个人融资的热门选择。20年的老房子一般很难抵押贷款，因为银行对抵押房屋的房龄有要求。大多数银行只针对房龄在20年以内的房屋提供贷款，所以要抵押贷款需要找对房龄要求比较宽限的银行。 比如，招商银行规定，若是商品房用作抵押，房龄一般不得超过20年，贷款期限加房龄原则上不得超过40年；若是商业用房用作抵押。
