3个普通人被土地抵押消费贷款坑惨了,你还会信吗?(避坑指南+实测)

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-08-24 19:17:10

3个普通人被土地抵押消费贷款坑惨了,你还会信吗?(避坑指南+实测)

3个普通人被土地抵押消费贷款坑惨了,你还会信吗?

朋友我今天要跟你们聊聊一个特别扎心的话题——土地抵押消费贷款,听起来是不是很“高大上”?但其实许多人就是被这个“听起来靠谱”的名头给骗了。

我有个同事小李去年为了买辆车,听信了某银行的“低利率、无抵押”贷款广告。结果一签合同才发现是用老家的宅基地做抵押,当时他觉得反正有房不会有什么难题。可后来呢?

  • 贷款利息比想象中高得多
  • 还款压力大得喘不过气
  • 一旦逾期房子或许就被拍卖了

小李现在天天失眠每天都在想怎么还钱。你说这哪是什么“消费贷款”,分明是“负债陷阱”。

还有我的表哥阿强他家在农村有一块地,本来打算种点菜卖钱。结果一个中介找上门说能够用这块地贷款月息很低,不用还本金,阿强一听立马就签了。

结果不到半年利息已经翻倍了。而且因为没准时还款贷款公司直接把地给“收”走了。阿强现在连种地都成了奢望。

更离谱的是我有个邻居老王,他听说能够“用土地换钱”,就去办了贷款,结果贷款到账后发现是分期还款而且利率高达18%。他根本没想到会这么高。

这三个人的故事不是个例,而是许多人都经历过的事情。

为什么会有这类贷款?

这类贷款常常打着“迅速、无需担保”的旗号,吸引那些急需用钱的人,但背后隐藏的风险远远大于表面的好处。

假若你看到这样的宣传:

  1. “零首付轻松贷款。”
  2. “不看征信也能借钱!”
  3. “只要用房产抵押就能拿到钱。”

那你要小心了,这些话听着好听实则都是套路。

避坑指南别让“好机会”变成“大麻烦”

下面是我总结的若干避坑提议,期望能帮到你:

  • 不要轻信“低利率”,真正的好贷款不会有那么高的回报率。
  • 看清合同条款特别是关于利息、失约金和抵押物的描述。
  • 别把家里人牵扯进来,尤其是老人和孩子他们或许不知道风险有多大,
  • 多问几个银行不要只信任一个渠道。

假如你真的需要贷款不妨先找正规银行或信用社,他们的流程虽然慢一点,但安全系数更高。

我本身也试过一次当时急着交房租,差点就上了当。幸好我多查了几天最后选取了信用贷款虽然利率稍高一点,但至少没有抵押物心里踏实多了。

我说句实在话别想着天上掉馅饼脚踏实地才是正道。

我想说假若你身边有人正在走这条路,一定要劝他们停下来。有些事一旦做了就很难回头。

期待这篇文章能帮你避开那些“看似美好,实则危险”的贷款陷阱。

记住:别让一时的冲动毁了你一辈子的生活,

精彩评论

头像 雷俊驰-债务结清者 2025-08-24
集体建设用地使用权应与国有土地“同权、同价、同责”,农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的用途、期限、额度、利率等参照国有建设用地相关管理规定执行。 第四条 实施条件 开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款实施的地块应当已经完成农村集体经营性建设用地所有权和使用权的确权、登记、颁证等工作。
头像 高驰-债务代理人 2025-08-24
土地证抵押贷款流程:到当地评估机构评估土地价值;到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;银行审批经过,发放贷款。借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续:用土地证抵押贷款。1 ▍ 土地作为抵押物的可行性 具体能抵押多少钱呢?这取决于土地的剩余承包年限和租金。例如,一亩剩余承包年限为10年的土地,若租金为每年500元,其总价值即为5000元。作为抵押物,农民大约能获得总价值80%的贷款,也就是4000元左右。2 ▍ 土地抵押贷款的手续及流程 那么,土地抵押贷款需要准备哪些资料呢。
头像 贝健-债务逆袭者 2025-08-24
开发商签署土地成交确认书后,资方可以先审批、出授信批复;然后开发商再用过桥资金缴纳土地款,土地证;资方落实土地抵押后、,开发商再归还过桥资金; 开发商也可以拿其他土地、在建工程或竣工物业做阶段性抵押,资方,开发商缴纳土地款、土地证后、再置换抵押物,用新拿到的土地证做抵押。你是否拥有一块价值不菲的土地,却苦于资金短缺无法将其转化为流?别担心,土地抵押贷款就是你的救星!今天,我将从六个维度为你详细解析土地抵押贷款的流程,助你轻松解锁土地资产,实现资金流转。 了解政策,明确方向 首先,你需要对当地的土地抵押贷款政策有一个清晰的了解。
头像 尤锋-持卡人 2025-08-24
土地抵押贷款要求提供符合法律规定的土地相关权益作为抵押。 个人消费贷款可能不需要提供抵押物,或者提供的抵押物与土地无关。 综上所述,土地抵押贷款与个人消费贷款在性质、用途、额度、期限以及抵押物要求等方面存在显著差异。因此,土地抵押贷款不能用个人消费贷款来替代或混淆。农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款,是以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押财产,建设银行向符合条件的借款人发放的,用于符合该使用权用途的经营性物业的建设及运营维护等用途的贷款。 适用客户群体 符合有关政策规定和借款人条件的境内大中型企事业。
头像 姜俊驰-债务结清者 2025-08-24
抵押消费贷款要满足什么要求 2024-08-25 10:00:14 知识与热点类问题 抵押消费贷款需要满足以下要求: 一,抵押物的要求 抵押物必须是债务人或者第三人有权处分的财产,这包括但不限于建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,生产设备,原材料,半成品,产品等.具体可抵押的财产范围。
头像 蒲诚-债务助手 2025-08-24
农民土地不得进行抵押贷款。有房产证能够上市交易的大产权房才能抵押贷款。农民土地的所有权归和村集体所有,农民对土地只有使用权,没有所有权,因此,农民不可用土地作抵押贷款。关于农民土地抵押贷款的流程有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。回顾2014年以来的“三权分置”改革,即土地所有权归集体,承包权归农民,经营权可流转。如今,在经营权抵押融资的政策突破下,农村土地的“金融化路径”已打通:土地经营权抵押贷款:农户将土地经营权抵押给银行,获得农业经营资金。
头像 朱俊驰-实习助理 2025-08-24
土地使用证是可以到银行进行贷款的,但是需要注意的是,如果是属于农民自建房的集体土地使用证,一般是不能够进行贷款的。想要去银行进行贷款的话,必须要满足相关的条件,才可以进行抵押贷款。 农民能用土地使用证到银行贷款吗 可以。国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押。乡村振兴中,土地抵押贷款需注意政策与流程。适用范围与条件:家庭承包耕地、口粮田等保障基本生活的土地禁止抵押;通过招标、拍卖、公开协商承包的荒山荒地(需权属证明)、依法取得且权属清晰的农村土地经营权(含流转后)可抵押。禁止抵押情形包括权属不清、未取得权属证明、被征迁、用途违规土地及非试点宅基地。
头像 史航-财务勇士 2025-08-24
导读:土地使用权抵押给银行可以贷款,一般银行此时会根据该土地的价值来衡量申请者可以借贷的数额,对于通过此种方式借贷的,必须要满足申请者具有土地的使用证。银行在发放贷款之后,公民是必须要根据签订的合同的规定,在限定的期限内偿还贷款金额的。 土地使用权抵押给银行可以贷款吗。

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