精彩评论
潘平-律助
2025-07-02贷款本身算作负债，而房产抵押只是贷款的担保方式。 如果房产抵押并未产生贷款或者相关的信用交易，那么房产抵押本身不会作为负债记录在征信中。 需要注意的是，即使房产抵押并未直接作为负债记录在征信中，但如果债务人因无法履行债务而导致房产被拍卖或者执行，这一行为可能会对债务人的信用记录产生负面影响。个人抵押贷款违法吗 抵押贷款算夫妻共同债务吗？ 有抵押物的贷款算不算骗贷 相关案例 平安银行股份福州分行、林某某等金融借款合同纠纷民事一审民事判决书 本案为一起金融借款合同纠纷案件。
余诚-养卡人
2025-07-02抵押贷款是指借款人以其拥有的资产(如房产、车辆等)作为抵押，向银行或金融机构申请的贷款。在抵押贷款的审核中，银行或金融机构主要看重抵押资产的价值和借款人的还款能力，而不会过多关注借款人的负债情况。 信用贷款 信用贷款是指借款人无需提供抵押物，仅凭借其个人信用向银行或金融机构申请的贷款。
汪辉-上岸者
2025-07-02第二类：信用贷款负债 信用贷款的贷款余额与每月需还的月供都会被计入负债。对于月收入较低的人来说，即使信用类负债仅为10万元，也可能被视为高负债。而对于月收入较高的人来说，信用类负债达到100万元可能仍被视为低负债。第三类：抵押贷款 按揭贷款通常不被视为负债，因为它属于固定资产范畴。然而。
聂雨泽-债务逆袭者
2025-07-02其他抵押贷款: 一般也不会算负债，因为会先根据抵押物的价值及保值率来进行； 非银贷款 关键词:小贷、网贷 银行的态度: 银行类的金融金融对于非银行系网贷持排斥态度，认为使用这类网贷的的人可能存在资金周转问题或经济状况有问题。抵押担保贷款通常算负债。从会计角度来看，负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。抵押担保贷款使得企业获得了资金，但同时也承担了在未来特定时间按照约定偿还贷款本金和利息的义务。这种因贷款而产生的还款义务符合负债的定义。在财务报表中，抵押担保贷款会被列为负债项目。
乔华-法律助理
2025-07-02个人负债(如个人房贷、车贷等)通常不计入企业负债，除非存在以下特殊关联。 需区分的三种情况 个人房贷/抵押贷款与企业完全无关 情形:贷款以个人名义申请，资金用于个人消费(如购房)，企业未提供任何担保或抵押。 会计处理: 企业报表:不体现个人负债，仍仅记录企业自身债务。 个人报表:负债属于个人。如何界定负债的高低？有哪些实用的方法可以帮助降低征信上的负债？在申请银行贷款或进行债务重组的过程中，我们经常需要关注和计算负债及其比率。这些指标对于银行来说，是评估是否给予贷款的关键依据。贷款时所涉及的负债具体指什么？在贷款申请过程中，负债主要涵盖了信用卡债务、信用贷款、抵押贷款以及网络贷款等类别。
崔勇-财富自由开拓者
2025-07-02相当于重新计算但机构还是一家机构，但有了二笔借款就会显示2以此类推。
罗凯-债务逆袭者
2025-07-02总负债率=总负债÷总资产 为什么银行认定是70%呢，因为住宅、商品房，大部分的银行只能做到评估价的7成，假如评估价为1000万，可贷金额是700万，如果负债也超700万，贷出来的钱都不够覆盖所有的债务，显然就属于高负债的范畴。其实市面上很多操作9-10成的抵押贷，大部分要求客户真实经营、真实流水。◇ 信用贷说明 在审批贷款时，金融机构会重点考察借款人的还款能力，而这主要通过评估其收入水平和负债比来实现。与信用卡相似，信用贷款的负债率也宜控制在60%~70%的范围内，超出此范围可能会显著增加贷款被拒的风险。建议大额需求者咨询助贷经理，以降低被拒贷的可能性。
