精彩评论
夏雪-无债一身轻
2025-06-28- 线下：到贷款支行填写《提前还款申请书》，耗时约3-7个工作日审批 执行还款 - 银行扣款成功后，会出具新的还款计划表 - 关键动作：务必选择月供不变、缩短年限或减少月供（下文详解如何选）两种还款方式对比：选错多花10年利息！假设场景： - 原贷款100万，利率5%，30年等额本息。购房贷款是许多购房者的选择，但当手头有闲置资金时，很多人会考虑提前还款。那么，提前还款的时机是什么时候？如何操作呢？让我们一起来看看吧！ 提前还款的时机 等额本金还款方式:如果你选择的是等额本金还款方式，且贷款期限为30年，那么的提前还款时机通常在贷款的第10年至第20年之间。在这个时间段内。
王强-资深顾问
2025-06-28步骤2：选择还款方式点击“提前还款申请” 选择“部分还款”或“全额结清”（建议选“缩短期限”模式，利息省更多）。步骤3：提交申请输入还款金额 选择扣款账户 确认协议后提交，自动审批。 提前还10万能省多少钱？算完惊了！假设剩余贷款80万，利率3%。
翁泽昊-经济重生者
2025-06-28说的是实话 7小时前回复 环慧虹j 你说的非常对！谢谢你分享！ 1天前回复 萌萌917 能讲一下每年抵扣个税吗？ 12小时前回复 吹菘苹头根钧1w 感觉提前还房贷的都是贷款30年，20年的貌似没有提前还款的 16小时前回复 一只安小喵喵 你真是个好人 2天前回复 一只安小喵喵 你说得是实话。一是提前一次性结清贷款本息； 二是提前归还部分贷款本金。 提前一次性结清贷款本息时，还款利息如何计算？ 提前一次性偿还全部贷款，按剩余本金和实际占用天数计算还款利息。 举例:2024年10月20日，小金获得住房公积金贷款50万元，期限10年，利率按照85%计算，还款日为每月20日，还款方式为按月等额本息还款。
眭涛-债务助手
2025-06-28当然啦，如果你嫌这些办法都太麻烦了，那还有一个超级简单的:直接打开银行的APP，找到提前还款的选项，然后不用一次性全还，留个万余元慢慢分期还，这样利息也不会太高。既轻松又实惠，是不是很方便。
傅涛-无债一身轻
2025-06-28还款成功后，第三方支付平台会立即收到还款成功通知，银行则会在1-3个工作日内更新贷款状态。我国2025年上半年银行更新平均用时为7个工作日，较2023年提速了38%。提前还款后的注意事项同样关键。首先是房产证抵押状态的解除。全额还款后，银行会在10个工作日内出具《贷款结清证明》，这是房产证解押的必要材料。
田浩-债务助理
2025-06-28提前还贷的五种方式有哪些提前还贷常见的五种方式如下:一是提前一次性还清。即借款人将剩余贷款本金及截至还款当日所产生的利息，一次性全部还清。这种方式能彻底结清债务，节省后续利息支出。 抵押贷款：提前还款需先解押房产（流程耗时约20-30天） 外资银行：渣打银行等要求提前还款需支付5%服务费（无论是否收取违约金） 实战案例：如何少花10万利息？ 案例：张先生2021年300万房贷（30年期，LPR2%），当前已还3年，剩余本金约210万。
华嘉诚-资深顾问
2025-06-28不适合提前还款的三大场景 等额本息还款已过半：利息大头已支付，节省有限。 有更高收益投资渠道：若理财收益超房贷利率（如4%），保留资金更划算。 公积金贷款低利率：利率25%，提前还款性价比低。“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，因为买房时倒没有想那么多，当自己手头钱充裕的时候，还是希望提前还贷以减轻以后的压力。BUT，如何提前去还贷，用哪种方式去提前还贷，可能很多人就不知道了！ 众所周知，现在的房贷最长是30年，但贷款攻略小编发现，在实际生活中真正的还款周期并没有没那么长。