精彩评论
龙佳-债务结清者
2025-06-03经营贷的定义:经营贷通常指银行或其他金融机构向企业或个体工商户提供的，用于生产经营的贷款。 转贷的风险:如果借款人将经营贷资金用于非生产经营目的，如高利转贷给他人，就可能触犯法律。特别是当违法所得数额较大时，将面临严厉的刑事处罚。 法律建议 遵守法律法规:借款人在使用经营贷资金时。简单来说，就是找第三方机构帮你先把原贷款还清，解除抵押，然后再重新申请新的经营贷。不过这里面坑也不少，比如垫资利息高，要是转贷过程出问题，多拖一天就多一天成本。而且对新贷款的审批也得有把握，不然钱还了新贷下不来就麻烦了。 转按揭:有些银行是支持转按揭的。
甘诚-养卡人
2025-06-03您好经营贷转贷，指的是将原有的经营贷款通过一定的程序和手续，转换为另一家金融机构的新经营贷款。围绕转贷业务，贷款中介公司提供的各项服务相当周全，但不少服务背后都存在违规违法的暗影。 北京朝阳亮马桥地区一家贷款中介机构的工作人员告诉记者:“对于想做房产抵押经营贷业务的客户，如果名下没有企业，我们可以为其提供空壳公司，包括经营流水、账目、税务资料等。直白地说，银行需要什么材料，我们就能提供什么材料。
练驰-债务顾问
2025-06-03什么叫转贷业务，本视频由贷款智选提供，0次播放。目前，南京大部分银行执行的首套房最低利率是1%，而去年很多购房者的利率普遍在8%左右，最高时候超过了6%。当下因为经营贷贷款利率普遍低于房贷，不少贷款中介开始给购房者推销这一业务。房贷转经营贷靠谱吗？ 经营贷指的是贷款资金用于“经营活动”的贷款，是银行针对中小企业或个体工商户推出的信贷产品。
虞波-上岸先锋
2025-06-031)经营贷利率低，市场环境好，想把房产增值部分拿出来投资； 2)想将买二套房的首付比例降低为3成； 3)用经营贷低首付买房； 4)置换高利率的信用贷款 5)置换高利率房贷减轻还款压力 6)提高资金利用率 现在为何后悔了，想要转回按揭房贷？ 核心一点原因是想要保住房子。为什么呢？ 因为这两年成都房价普遍下跌。
彭飞-上岸者
2025-06-03此外，贷款转贷的行为还会对市场产生负面影响。信贷资金如果被违规挪用，不仅会影响货币政策的效用，也不利于经济的健康恢复。尤其是在当前经济复苏的关键时期，违规资金流入房市可能推高房价，造成市场泡沫，进而影响宏观经济的稳定。 对于借款人而言，经营贷转房贷虽然在短期内能够降低资金成本，但长期来看可能得不偿失。▍ 房贷转经营贷 经营贷，原本是银行为中小企业主和个体工商户的融资产品，允许他们通过房产抵押等方式从银行获取资金，以支持企业运营。近年来，随着对房地产市场的调控，房地产利率有所下调。然而，许多已贷款购房者的房贷利率却仍然高于当前水平。因此，一些购房者选择在原贷款银行提前还款。
范超-债务征服者
2025-06-03经营贷旨在支持企业经营，需专款专用，因此严禁流入房地产市场或股市。当银行发放经营贷时，第三方通常指与企业有业务往来的合作公司。为确保资金安全，银行可能选择将资金直接打入供货商的账户，以防止贷款被挪作他用。尽管中介声称可以直接打入个人账户，但具体操作细节和潜在风险尚不明确。政策环境在不断变化。经营贷转贷通常指的是将原有的经营贷款从一家银行转到另一家银行，或者在同一银行内调整贷款条件(如降息、增额等)。这一过程中，可能涉及多个步骤，包括但不限于银行面签、贷前产品了解、房产评估、贷款材料报批、签订新合同等。 是否需要先结清后转的分析 垫资过桥方式:这是比较常见的一种转贷方式。
任昊-经济重生者
2025-06-03监管加强：近年来，监管部门对信贷资金的流向和使用加强了监管。银行在发放贷款时，需要严格审核借款人的贷款用途和还款能力。对于违规将经营贷转为按揭贷款的行为，监管部门将依法予以查处。中小企业政策支持：为了支持中小企业的发展，出台了一系列经营贷款政策。经营贷转贷意思是用经营贷置换房贷，即把高利率的房贷结清后将其抵押给银行申请利率低的经营贷款，用以节省贷款利息的一种贷款方式。 像按固定利率，或者是按央行贷款基准利率定价的存量房贷，贷款利率在5%以上，并且不会随着LPR变动，要支付的利息会比较多，而大多数银行的经营贷款年利率在6%左右，要是转贷成功。
连明-律界精英
2025-06-03经营性贷款一般不可以直接转成按揭贷款。 从贷款性质来看，经营性贷款是银行向借款人发放的用于合法经营活动所需资金周转的贷款，其资金用途有明确规定，通常用于企业经营等。而按揭贷款主要是用于购买房屋，是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。两者性质、用途不同。近日，有网友爆料称，有降利率的办法，自己就办过，甚至还给我推荐了能这种业务的工作人员。“就是先把自己房子的贷款还清，然后再营业执照，抵押再贷款哎”，说到这，不少人应该明白了，其实就是房贷转经营贷/信用贷。说白了，就是买房人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款。