商贷轻松转，经营型贷款助力企业经营发展

商贷轻松转，经营型贷款助力企业经营发展

商贷轻松转经营型贷款助力企业经营发展

大家好啊今天想跟你们聊聊一个话题就是关于房贷转经营贷的事情。我身边有不少朋友都在问这个事儿我也正好经历过就来给大家分享一下我的真实感受和经验吧。

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为啥有人想把房贷转成经营贷？

其实起因很简单就是省钱呗。房贷的利率现在虽然降了一点但还是有点高尤其对那些刚买房的人对于每个月的还款压力真是不小。而经营贷呢它的利率相对低很多要是能把房贷转成经营贷那每个月的利息支出就能少一大截。听起来是不是特别诱人？

举个例子我就认识一个朋友他在前几年买房子的时候贷了不少款当时利率挺高的。后来听说可转经营贷，他就去咨询了一下，结果发现确实能省下一大笔钱。当然啦，也不是所有人都能转成功，后面我会详细说说这其中的门道。

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真的能省那么多钱吗？

很多人看到网上那些“转贷降息”“以贷换贷”的宣传，心里就痒痒的。确实，有些人通过此类途径真的省下了不少利息。比如我那个朋友，他原本每个月要还差不多6000块，转成经营贷之后，月供直接降到了4000多，一年下来光利息就能省个几万块。

不过呢，大家也别被这些数字冲昏了头脑。虽然看起来很划算，但这里面也有风险。比如说经营贷的资金流向必须合规，不能随便挪作他用。要是被银行查出来，可能存在面临若干麻烦。所以啊，一定要搞清楚游戏规则再行动。

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操作起来难不难？

说实话，这事儿操作起来还挺复杂的，不是说你想转就能转的。首先呢，你要有营业执照，还得是个正常经营的企业，不然银行根本就不搭理你。你的贷款金额也不能太大，一般情况下，银行会依照你的实际经营情况来决定贷款额度。

再说说具体的流程吧。第一步嘛，就是要提前还清原来的房贷，这就需要一笔不小的资金。然后呢，再去申请经营贷，准备好营业执照、财务报表之类的材料，交给银行审核。要是银行同意了，就会重新给你，这笔钱就可用来还掉之前的房贷了。

整个过程听起来简单，但实际上每一步都需要小心翼翼地应对。比如说，有些中介有可能忽悠你说“包转”但实际上他们啥也没帮你做，最后还是要你本人跑腿。所以啊，找靠谱的中介很必不可少，千万别贪便宜找了那种不靠谱的小公司。

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有未有什么风险？

当然有风险啦，这个得好好说说。最大的风险就是违规利用资金。经营贷的资金是专门用来支持经营的，假若你把它拿去还房贷或是说其他非经营用途，那银行一旦发现，后续影响是很严重的。轻则让你立刻还清贷款，重的话可能还会把你拉进黑名单。

另外呢，经营贷的期限一般比较短，大部分都是几年的样子，不像房贷那么长。所以你在享受低利率的同时也要做好短期内还清贷款的心理准备。要是到时候流跟不上，那就麻烦了。

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我的亲身经历

我之前也有过类似的想法，毕竟房贷的压力摆在那里，谁不想省点钱呢？但我最后还是决定暂时不转，主要原因有两个：一是我的企业规模不大，经营状况也不是特别好，银行那边审核估计会卡得很严；二是我觉得贸然转型可能将会带来更多的不确定性。

其实有时候想想，与其冒着风险去转贷，不如先把现有的业务做得更好，让本人的流更充裕一点。毕竟经营贷也是有门槛的，不是每个人都能顺利拿到的。

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最后的建议

房贷转经营贷这件事儿，我觉得是利弊兼有的。假若你觉得本身符合条件，而且愿意承担相应的风险，那完全可以试一试。但假使你觉得不确定因素太多，或是说担心本人管理不好资金那还是保持现状，不要轻易尝试。

毕竟，做生意嘛，稳扎稳打才是王道。就像我一样，虽然没转成经营贷，但通过努力把现有业务做得越来越好，日子照样过得挺滋润。

好了，今天就跟大家分享到这里啦。期待我的经验能帮到你们，假如有啥疑问或想法，欢迎在评论区跟我交流哦！