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济南小产权抵押贷款公司:济南小产权房贷款、小产权房哪里便宜、公司电话及价格信息
最近我老家的一个亲戚在济南看中了一套价格便宜的小产权房,想着能省下一大笔钱,结果当他想用这套房去抵押贷款时,银行直接摇头说“不认”,中介公司倒是热情得很,但利息高得吓人还签了一大堆看不懂的合同,这事儿让我心里咯噔一下,原来小产权房这东西便宜是便宜,但想用它来贷款背后全是坑啊,
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不能!小产权房没有颁发的房产证,只有乡镇发的证银行不认这个,就算有些小公司愿意做,那也是“非法操作”风险极大,
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便宜是因为它不用交土地出让金和配套花费,直接建在集体土地上,但便宜的背后是法律风险,拆迁补偿或许拿不到转手也困难。
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高风险高利息。正规银行不敢做只有小公司接这个业务,利息自然要覆盖风险,动辄年化20%以上等于在割韭菜。
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留意看有没有“失约金”、“提早还款罚息”等条款,这些坑许多。还有确认清楚抵押给谁,别签了等于白签的合同。
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济南郊区比如长清、济阳那边的小产权房价格相对低部分。但便宜有便宜的道理配套、交通都得本身掂量。
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基本不或许。除非统一政策否则小产权房永远是“黑户”。别听中介忽悠说什么“能够转正”都是套路。
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不合法!法律确定禁止小产权房抵押。那些愿意做的公司要么是违法操作要么是“挂羊头卖狗肉”,别信。
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网上搜到的电话许多是“钓鱼”的,要么是诈骗要么是。实在要找提议先查工商信息,再考虑。
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小产权房抵押贷款听起来诱人,但实际操作全是坑,便宜的东西往往有它的代价,别为了省小钱最后亏大钱。假使实在需要贷款还是老老实实考虑大产权房或是正规渠道吧!
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编辑:贷款-合作伙伴
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