房屋抵押贷款与信用贷款如何选择？融资痛点，掌握市场热词新动向！
房屋抵押贷款与信用贷款如何选择？融资痛点，掌握市场热词新动向！
朋友视角：房屋抵押贷款与信用贷款怎么选？
嘿兄弟最近是不是在为钱的事发愁啊？我懂你这年头谁还没点借钱的事儿呢？不过今天咱们就聊聊这个——房屋抵押贷款和信用贷款到底该怎么选？听起来挺专业的对吧？别担心，咱俩是朋友，我就用大白话给你说清楚。
先说说我的经历吧。前两年我跟老婆想换套大房子，手头有点紧，就想着贷款。当时有两个选择摆在眼前：一个是拿我名下的老房子去做抵押贷款，另一个是直接申请个信用贷款。说实话，那时候我一头雾水，完全不知道怎么选。后来问了几个过来人，才慢慢搞明白这两者的区别。
第一个难题来了：贷款额度够不够？
先说房屋抵押贷款吧。这玩意儿的好处就是额度脯只要你有一套值钱的房子基本上能贷到的金额就很可观。我记得我当时的老房子估价差不多值个两百万，银行直接给我批了将近一百五十万的贷款，这可是笔巨款啊！但难题是，这类贷款得把房子押给银行，万一还不上，房子可能就被收走了。虽然听起来挺吓人的，但我当时还是觉得挺靠谱的，毕竟房子还在自身手里住着，心理上有安全感。
再说信用贷款，这个就简单多了。不需要任何抵押物，只需要你的个人信用记录好就行。比如我有个朋友小李，他之前没买过房也没啥固定资产，但因为工作稳定、收入不错银行给他批了个二十万的信用贷款。听起来是不是很诱人？不过呢，信用贷款的额度一般不会太脯而且利率有可能比抵押贷款稍微贵一点。所以倘使你的资金缺口比较大，信用贷款可能就不够用了。
第二个疑问：还款压力大不大？
接着聊还款的事儿。房屋抵押贷款的利息相对较低，但期限长，一般可以贷个十年、二十年甚至三十年。对我而言，此类贷款虽然每个月还的钱不多，但总感觉时间太长了，心里有点沉甸甸的。特别是看到账单上的数字越积越多，心里总觉得不太踏实。
而信用贷款呢，利息会比抵押贷款高部分，但期限短常常是一到五年。好处是你不用背太久的债坏处是每个月的还款压力会更大。我有个同事小张就选了信用贷款，他说刚开始的时候每个月要还几千块，那阵子简直快被压垮了。不过他也承认，因为时间短，最后还清了心里特别轻松。
第三个难题：适合什么情况？
最后再这两种贷款到底适合什么样的人。倘若像我一样，手头有房产，又需要一大笔资金（比如买房、装修或创业），那么房屋抵押贷款可能是更好的选择。毕竟额度高、利息低，还能缓解短期的资金压力。不过一定要记住，千万别把房子押进去后又乱花钱，不然到时候真还不起钱，房子没了，人也亏惨了。
但假使像小李那样，不存在固定资产，只是临时需要用一笔钱（比如交学费、看病之类的），那信用贷款就更合适。它的门槛低，手续也简单只要你的信用记录好基本都能申请下来。
我的建议：多问问多比较
兄弟，不管选哪种贷款方法，都别急着做决定。我建议你多去几家银行问问看看哪家的条件更适合你。还有啊，别光听银行的人说多听听身边的朋友、同事的意见他们可能经历过类似的事情，能给你不少有用的建议。
当然啦，无论选哪种贷款，都要量力而行。借钱不是坏事，但借多了有可能把本身压垮。就像我当初，假使不是提前规划好还款计划，可能现在还在为债务烦恼呢。所以啊咱们还是要理性消费，别让钱成了负担。
好了，今天就跟你说这么多。期望我的经验对你有所帮助，也期望你能早日找到最适合本身的贷款途径顺利解决疑问！有什么不懂的随时来找我聊，咱们一起想办法！
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房屋抵押贷和信用贷 房屋抵押贷款与信用贷款哪个划算
编辑：贷款-合作伙伴
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