精彩评论
于诚-债务代理人
2025-06-22第二，不动产权证书存放在不动产登记中心的，抵押人前往银行结清贷款后，由银行上传解押资料，接收到信息推送后不动产登记中心进一步抵押权注销登记，抵押人需带身份证(原件)前往市不动产登记中心四楼取回不动产权证书。 问题2:不动产在银行抵押。 提交解押申请（1-5个工作日）携带以下材料至银行指定网点：身份证原件及复印件房屋产权证（房产证）《贷款结清证明》他项权证银行要求的其他材料（如抵押合同、授权委托书等）银行审核通过后，会在中注销抵押登记信息，并出具《抵押注销申请表》。 房管部门抵押注销（3-7个工作日）持银行提供的材料。
卢昊-养卡人
2025-06-22银行解押手续的标准流程通常包括以下几个步骤:□ 贷款结清:借款人完成全部贷款本息的偿还，这是解押手续的前提。□ 银行出具结清证明:银行在确认贷款结清后，出具《贷款结清证明》，作为解押的重要依据。□ 领取他项权证:借款人从银行领取抵押房产的他项权证，这是注销登记的关键文件。房产证抵押贷款解压流程:先还清贷款，可通过银行柜台、网银操作；接着持身份证到银行开结清证明；再凭相关材料领他项权证；最后带齐材料到不动产登记中心办解压，审核通过后房产证加盖注销章，要备齐材料按程序操作。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
吕航-律界精英
2025-06-22申请贷款结清证明：携带身份证、贷款合同前往银行网点。银行出具《贷款结清证明》并归还他项权利证（部分银行可能直接寄送）。领取他项权利证：他项权利证是房产抵押的法定凭证，解押时必须归还银行。第三步：注销抵押登记 准备材料：身份证原件及复印件。房产证（不动产权证）原件。终于把房产证的贷款抵押解除了！其实在今年5月就已经解押了，但工商银行贷款部门办事不彻底，寄来的房产证没有盖解除抵押注销章。平时工作日他们总是拖着，直到这几天高温假才有空去。真是让人无语，工行贷款部办事效率太低了，每次去找他们都要排队差不多一个小时，打电话也经常没人接。
郎丽-实习助理
2025-06-222025年房贷解押材料清单？ 身份证原件及复印件？ 不动产权证原件/银行盖章复印件？ 贷款结清证明（银行公章）？ 他项权证原件？ 结婚证（已婚需提供）？ 解押申请表（现场填写）结语：房贷还清不是终点，及时解押才能彻底“房归原主”。牢记“速领证明、备齐材料、选对方式”，让您的房产真正无忧。房产抵押后解押流程？房产抵押后解押通常按以下流程:先还清贷款，可通过银行柜台、网银等操作；再获取结清证明；接着取回他项权证；然后去不动产登记中心解押手续；最后经审核通过，在房产证加盖解押章，解押完成。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 房产抵押后解押流程 房产抵押后解押。
蒋宇航-已上岸的人
2025-06-22获取《房屋他项权证》 前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。 解押手续 携带上述所有资料，包括《贷款结清证明》、《关于解除房屋产权抵押的通知》、《房屋他项权证》和《解押通知单》，以及个人身份证件等，前往房屋所在地的房管局抵押房产的解押手续。 请注意。
池嘉诚-债务助理
2025-06-22 还清贷款:借款人按合同约定，足额偿还贷款本息，确保贷款已全部结清。 获取结清证明:联系贷款银行，申请开具贷款结清证明，此证明是解押的重要凭证。 取回他项权证:携带身份证、结清证明等相关资料到银行，取回抵押在银行的他项权证。他项权证是证明房屋存在抵押的文件。贷款已全部还清：这是解押的前提，需向银行获取《贷款结清证明》。材料齐全：包括身份证、房产证、他项权证、抵押合同等（具体以银行要求为准）。银行配合：需银行出具解押所需文件（如《抵押注销申请表》）。解押具体流程及材料清单 步骤1：确认贷款结清 操作：联系贷款银行，确认贷款本息已全部还清。
牛俊驰-债务助手
2025-06-22 抵押贷款已结清（需提供银行结清证明） 房产无二次抵押或查封（可通过不动产登记中心查询） 债务人身份信息未变更（保留原签署文件） 案例警示：杭州王先生因未更新抵押登记，解押申请被拖延3个月。房产证在抵押期间由贷款机构或相关部门保管，解押后应归还给借款人。在解押手续前，请确保已经准备好所有必要的文件和资料，并按照规定的程序和要求进行操作。如果借款人在解押手续过程中遇到任何问题或疑问，可以咨询银行或产权交易中心的工作人员，以获得更详细和准确的解答。
