怎样去二手楼贷款？提前还款有哪些留意事项？

买二手房对很多人对于是一段既兴奋又紧张的经历。贷款更是其中的必不可少环节那么二手楼贷款究竟该怎么样呢？提前还款又有哪些关注事项呢？下面我就来和你分享一下我的经验和心得。

二手楼贷款前你该知道的事

记得我第一次二手楼贷款时简直是两眼一抹黑。你得准备好各种资料包含身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。 选择一家合适的银行熟悉清楚各种贷款政策和利率。其实，不同银行的利率会有所不同，比如A银行可能比B银行低0.5%长期下来可是一笔不小的数目哦。

贷款额度与还款办法，哪种更适合你？

贷款额度多数情况下依据你的收入和房屋评估价值来决定。我有个朋友小王，他选择了等额本息的还款办法每月还款额固定，这样他可以更好地规划本身的财务。而另一种办法是等额本金每月还款额逐月递减，适合收入不稳定的朋友。不过选择哪种形式，一定要按照自身的实际情况来。

贷款流程，别小看了这些细节

贷款的流程其实挺繁琐的从提交资料、审核、评估、审批，到最后，每一步都要细心。我有个同事小李，因为资料不齐全，引起贷款审批延期，差点错过了购房时机。你一定要提前准备好所有资料，以免耽误时间。

提前还款，真的划算吗？

提前还款听起来很美好，可以省下不少利息，但事实并非如此简单。提前还款多数情况下要支付一定的违约金，而且假使你的贷款利率较低，提前还款的收益可能并不明显。我有个朋友小张，他提前还款后，算了一下，其实并不存在省下太多。

提前还款留意事项，你不可不知

要是你决定提前还款，一定要熟悉清楚银行的提前还款政策。比如有的银行规定提前还款必须满一年，有的则不存在限制。提前还款前，先还清其他高利息的债务，这样可更有效地减轻财务负担。

争议焦点：提前还款，值不值？

关于提前还款，争议一直存在。有人认为，早日摆脱债务压力，心里更踏实；而有人则认为，提前还款的收益并不明显，不如投资理财。我个人觉得，这个得按照每个人的实际情况来决定。

结合个人经历，谈谈感受

回想我二手楼贷款的经历，真的是一波三折。不过通过这个过程，我也学到了不少东西。比如，选择合适的还款办法，合理规划财务，这些都是非常要紧的。

二手楼贷款，愿你顺利

二手楼贷款，虽然有些复杂，但只要提前做好准备，熟悉清楚各种政策和规定，相信你一定可顺利。记住，贷款只是手段，最终目的是为了拥有一个温馨的家。愿你早日实现这个梦想！