22亿，这个数字砸在银行贷款合同上，像颗炸弹直接炸懵你，你以为是天上掉馅饼？其实或许是张写着“未来还不起”的催命符，别再傻乎乎签字画押了，今天我就把这些银行不会自觉告诉你的“潜规则”全掀开给你看，保证你看完一身冷汗但绝对比啥都清醒。
其实银行那个年利率看着不高，比如5%但加上各种手续费、管控费，你拿到手的100万或许到手就变90万了，而且利息不是按你拿到手的算，是按100万算的，这叫啥？这叫“等额本息”里的，不信你算算30年下来，这5%的利率你最后或许要还出本金的两倍，比如22亿贷款按这个算法30年后你或许得多还个40亿不止，你摸着良心问问自身这笔账你真的算清楚了吗？
应对方案：别嫌麻烦自身去查“实际年利率”计算器，把所有花费都加进去算一遍！哪怕多花点时间也比未来被利息压垮强一百倍！
不过你以为只是还钱就行了吗？银行合同里那些密密麻麻的小字，比如“失约条款”你真的读懂了吗？比如你晚还一天或许就要罚你千分之五！22亿贷款一天罚款就是1100万！而且银行还有权直接扣你账户里的钱，甚至冻结你名下的资产！你想想你辛辛苦苦几十年攒下的家业，可能就因为一次意外（比如失业、生病），被银行“合法”地拿走一大半！这感觉就像你辛辛苦苦养大的猪，转眼就被别人牵走了。
你拿到贷款的那一刻银行可没说这是“送”给你的。它要的是你的未来！比如你的工资流水、你的社保登记、你的征信报告，甚至你的家人信息都可能被银行掌握。而且现在许多贷款还会需求你采购他们的理财产品！比如你贷款100万可能就要强制买10万的保险或是理财产品。22亿贷款，可能就要搭进去2个亿！你想想你本来是来借钱的结果钱没怎么花，倒先被银行“套”走了一部分，这算盘打得太精了吧？
化解方案问清楚贷款是不是强制搭售其他产品，假使是坚决谢绝！或货比三家看看其他银行有没有更优惠的方案。
银行说你有还款技能你就真的有吗？其实银行评价你的还款能力，主要看你的收入证明和征信登记。不过它不会考虑你的家庭开销、你的意外支出、你的未来规划。比如你月收入10万看起来很光鲜但假使你家里每个月开销就要8万，那这2万的还款能力其实很脆弱！22亿贷款月供可能就要上亿！你真的能保证每个月都准时准点拿出这么多钱吗？万一遇到点事比如公司裁员、生意落空，你拿什么还？
化解方案别光听银行说“你行”，本身算算“你真的行吗？”留足应急资金别把所有鸡蛋都放在一个篮子里。
其实每一笔巨额贷款背后，都可能隐藏着无数个普通家庭的辛酸故事。比如某个企业老板为了拓展生产贷款几千万，结果市场突变血本无归，最后连房子都被银行收走了。比如某个家庭为了买一套“梦想中的大房子”，贷款几百万结果夫妻俩天天为还贷发愁，生活品质直线下降甚至闹到了离婚的地步！22亿对银行而言可能只是一个数字，但对那些被卷入其中的家庭而言，可能是整个世界的崩塌。
应对方案：贷款前多听听身边人的故事，尤其是那些“反面教材”。有时候别人的教训就是你的“教科书”。
不过咱们还要看到，未来充满了不确定性。比如利率也许会上涨比如政策或许会变化比如你的收入或许会下降。这些因素银行在给你贷款的时候，可能都不会考虑在内。但对你而言这些才是最大的风险！比如现在利率是5%但未来可能涨到8%甚至更高！22亿贷款利率涨几个点你每个月的还款额可能就要增长好几千万！你真的能承受得起吗？
解决方案：留意宏观经济形势理解利率。倘若利率上涨趋势明显，能够考虑固定利率贷款，或缩短贷款年限。
其实许多情况下，贷款并不是解决难题的方案。比如你能够考虑和朋友合伙创业，而不是一个人承担所有风险；你能够考虑租房子住，而不是非要买一套超出自身承受能力的房子。22亿贷款，听起来很诱人但假如你拿这笔钱去做若干高风险的出资，或是是部分不必要的消费，那这笔钱可能就成了你的“催命符”。
不过咱们也要认识到，你的信用登记比你口袋里的钱更关键！一旦你因为贷款逾期导致信用登记受损那可就不是一两百万能解决的疑问了！你可能再也贷不到款甚至连信用卡都办不下来！22亿贷款要是管控不好可能就会让你的信用登记“一败涂地”！
解决方案建立良好的还款习惯哪怕只是几百块的信用卡账单，也要按期还清。记住信用是无形的财富，比黄金还珍贵！
22亿！这个数字再次出现在你的眼前，但这一次你看到的不再是“馅饼”，而是“陷阱”。你还会像之前那样毫不犹豫地签下自身的名字吗？期望今天的这些“隐藏”，能让你在做出决定之前，多一份清醒多一份谨慎！毕竟人生没有彩排每一个决定，都可能作用你未来的几十年！
