厦门贷款银行返点解析？怎样避坑？2025厦门贷款返点曝光，贷款人必看的省钱攻略与银行返点全解密，

（台海网12月14日讯）长期以来，部分银行对个人住房按揭贷款的客户给予一定的“返点”，“返点”比例因城市、银行而异，返点率在0.4%到1%之间不等，有的还送金块。

（“大部分都没了有也是潜规则，”近日厦门一名从业多年的房产中介说，）

（“返点”乱象逐渐消失的背后，是多地发文叫停，）

（厦门也跟着动了金融监督管控局厦门监管局发布了《关于重申规范金融机构与房地产中介机构业务合作有关条例的通知》，）

（意思就是银行不能再乱给返点了，中介也不能乱收钱了，）

（但你知道吗？以前这些返点其实不是直接给客户的，而是给中介或渠道的佣金，）

（比如你通过中介办贷款，中介也许会从银行拿到1%左右的返点，有些中介会把这部分让利给客户，但实际操作中许多都被中介自身吃掉了，）

（现在监管严了这类事儿越来越少了，）

（不过还是有人在偷偷搞，特别是那些不太正规的中介，）

（若是你在找贷款一定要擦亮眼睛，别被忽悠了，）

什么是贷款返点？

（贷款返点其实就是银行给中介或渠道的佣金，）

（一个点就是1%比如说贷款100万，返点1%那就是1万块钱，）

（但这个钱不是直接给你，而是给中介的，）

（有时候中介会告诉你“我这边能帮你拿到返点，能够省一笔钱，”）

（听起来好像挺实惠的，但你要想清楚这笔钱到底是怎么来的？）

（羊毛出在羊身上返点钱或许来自你贷款利率的隐形加码。）

（也就是说你以为省了返点的钱，结果利率高了反而更贵。）

（别光看表面要算长远账。）

厦门贷款返点现状

（目前厦门的房贷返点已经基本被叫停了。）

（之前有些银行为了抢客户，给中介高额返点甚至送金块。）

（但现在监管严谨了，此类行为被明令禁止。）

（不过有些地方还在暗地里操作，特别是小银行和非正规中介，）

（你要是听说哪家银行还能拿返点，千万别轻信。）

（小心被骗或是被套路。）

返点计算办法有哪些？

• 固定比例返点银行或许设定一个固定的返点比例，如贷款金额的1%或0.5%等，作为对贷款客户或中介的奖励。
• 阶梯式返点：依据贷款金额或期限的不同，设定不同的返点比例如贷款金额超过一定数额时，返点比例提升。
• 综合考量返点：银行或许综合考虑贷款金额、期限、利率以及客户信用状况等多个因素。

（这些办法听起来很专业，但其实都是套路。）

（你得知道这些返点其实都是银行和中介之间的猫腻。）

（别以为你能占便宜说不定最后吃亏的是你。）

怎么样安全拿返点？

（假若你真的想拿返点，有几个提议）

1. 找正规渠道：一定要选取有资质、口碑好的银行或中介，避免找黑中介。
2. 多对比几家：不要只听一家的说法多问几家银行，看看谁的政策更透明。
3. 看清楚条款：贷款合同里的每一条都要仔细看，尤其是利率、还款途径、失约金这些。
4. 别贪小便宜：返点再高也不如利率低来得实在。

（记住一句话天上不会掉馅饼掉下来的或许是陷阱。）

（还有别信任那些“内部消息”、“特殊通道”之类的说法，）

（这些话听着好听其实是骗人的。）

厦门叫停“房贷返点”后怎么办？

（现在厦门已经叫停了房贷返点，那以后贷款会不会更难？）

（其实不然只是更规范了。）

（银行现在更注重合规，贷款流程也更透明了。）

（虽然没有返点但利率或许更低，审批也更快。）

（别担忧这只是换一种办法而已。）

（而且现在贷款政策更公平了，大家都能享受同样的待遇。）

贷款返点几“点”是什么意思？

（贷款返点几“点”往往指的是贷款进展中所涉及的服务费或中介费以贷款金额的一定比例来计算。）

（比如假如说贷款返点是3个点，那么意味着需要支付贷款金额3%的花费。）

（但要留意这些花费一般不会直接给客户，而是给中介或渠道的。）

（别被“返点”这个词骗了，它可能只是幌子。）

（真正该关心的是贷款利率、还款形式、失约责任这些。）

贷款返点的风险

（贷款返点最大的风险就是：你可能被套路了。）

（比如中介说：“我能帮你拿到返点省下一笔钱，”）

（结果你一签合同才发现利率高得离谱，或有隐藏费用。）

（这就是典型的“羊毛出在羊身上”，）

（千万别因为一点小利益就忽视了风险。）

（贷款是大事不能马虎。）

总结一下

（贷款返点听起来是个好东西，但实际上是一个陷阱。）

（厦门已经叫停了房贷返点，解释监管在强化贷款环境在变好。）

（但别以为没返点就不好，现在的贷款政策更透明、更公平。）

（贷款的时候别被“返点”迷惑，要理性看待。）

（多问、多查、多对比，才能找到最适合本身的贷款方案。）

（记住一句话：贷款不是越便宜越好关键是靠谱、稳定、可持续。）

（祝大家都能顺利拿到贷款，少走弯路！）