公司贷款作为企业抵押贷款，借款人可选择2年不动。

公司贷款做抵押？过来人告诉你2年不动的好处

嘿朋友。最近是不是在为公司资金周转发愁？我去年刚帮一家朋友的公司搞定了抵押贷款，踩过不少坑今天就跟你说说这个“2年不动”的选项到底是怎么回事。

为啥要选“2年不动”？

我朋友老王的公司去年遇到个机会，一个大客户突然要下大订单，但设备提升需要200万。老王手头只有50万找银行贷款销售经理就推荐了这个“2年不动”的方案。

关键点来了：老王算了一笔账倘使选普通贷款，每个月要还8万本金加利息，公司流根本扛不住，但选了“2年不动”后前两年每个月只还利息约2万，两年后才着手还本金。

• 第一年：设备提升接大订单
• 第二年订单翻倍利润增长
• 第三年：着手还本金但公司已经站稳脚跟

你看这就是为什么许多创业公司都喜爱这个选项，就像我说的“缓两年让公司先喘口气”。

真实案例隔壁张哥的教训

不过也不是所有人都适合。我隔壁开的张哥就吃了亏。他看别人都选“2年不动”，也跟风选了。结果第二年市场突然不好，订单缩减利润下降，到了第三年要开始还本金时，每个月要还10万公司直接流断裂。

张哥后来跟我说“早知道应选5年等额本息，虽然利息高点但压力小点，”

选这个方案前你得想清楚这些

1. 公司流：这两年利润够不够覆盖利息？
2. 行业前景：两年后市场会更好还是更差？
3. 还款计划两年后你有技能开始还本金了吗？

我提议你能够这么算：

假使剩余资金是正数那可以考虑；假使是负数，就得谨慎了。

小技巧：怎么样跟银行谈

1. 筹备好详细的商业计划书，证明两年后公司能好转

2. 提供至少半年的财务报表，证明公司运营稳定

3. 多问几家银行比较利率和条件

适合本身的才是的

“2年不动”确实是个好工具，但不是万能药。就像我朋友说的：🤔 “关键是看公司能不能撑过这两年，能不能抓住这两年的机会，”

要是你正在考虑这个方案，不妨先问本身三个疑问：

1. 这两年公司最需要的是什么？
2. 两年后最大的风险是什么？
3. 有没有其他更稳妥的方案？

记住贷款不是越多越好适合的才是的。期待我的分享能帮到你，😊

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责任编辑：卢武-养卡人