精彩评论
范承言-债务征服者
2025-06-07一手房贷款抵押的主要物品是购房合同和首付款证明。一般来说，购买一手房时，购房者需要支付一定比例的首付款，剩余部分则通过银行贷款来支付。在这个过程中，购房合同和首付款证明是银行评估贷款风险的重要依据。因此，在申请一手房贷款时，通常需要将这些文件作为抵押物提供给银行。这意味着。
廖斌-律师助手
2025-06-07在房地产市场中，购房者面临着多种 financing options，其中一手房贷款和抵押贷款是最常见也是最受关注的两种贷款。这两种融资各有特点，适用于不同的购房需求和财务状况。本文将从项目融资领域的专业视角出发。
苏昊-法律助理
2025-06-07房屋抵押贷款的基本概念 房屋抵押贷款是指借款人以所拥有的房产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的过程。由于有房产作为担保，贷款机构可以降低风险，因此，房屋抵押贷款一般可以获得较高的贷款额度和较低的利率。房屋抵押贷款分为两种：购房贷款：购房者购买房屋时，银行提供的贷款。
聂松-信用修复英雄
2025-06-07一手房抵押是什么意思:一手房抵押是指购房者以所购的新建商品房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。
余诚-养卡人
2025-06-07一手房需要抵押房产证吗 购买一手房时，在一些情况下是需要抵押房产证的。 如果购房者是通过贷款方式购买一手房，为保障银行的债权安全，通常会要求将房产证抵押给银行。在贷款还清前，房产证由银行持有。这是一种常见的担保措施，以确保借款人按时足额偿还贷款。买新房贷款时，新房本身是可以作为抵押担保的. 根据《人民民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.同时，第三百九十五条明确列出了可以抵押的财产范围。
郑静-上岸先锋
2025-06-07本案为一起金融借款合同纠纷案件，抵押担保情况:2012年3月27日，抵押权人中山农商银行与抵押人李某某签订《购房(一手楼)按揭贷款合同》，约定抵押物为合同附件抵押物清单所列位于为中山市××镇××路××号××幢××房的不动产。抵押贷款是什么？先搞懂基本逻辑 抵押贷款的核心逻辑是：用房产作为担保向银行借钱。银行根据房子估值的一定比例(比如70%)，如果你还不上钱，银行有权拍卖房子回本。关键点：房子必须是产权清晰的商品房(比如住宅、公寓、商铺等)，小产权房、经济适用房可能办不了。贷款额度通常不超过房子评估价的70%。
