精彩评论

公开信息显示,山东安丘农商银行资本达01亿元,下辖兴安路支行等十余个分支机构。作为区域性金融机构,该行本应严格执行贷款“三查”制度,但此次中不仅未核查抵押物状态,甚至在购房者持续五年正常还贷期间,从未提示房产登记异常。开发商涉嫌性合同欺诈 安丘市住建局档案显示。
最近我朋友在考虑把龙光的房子拿去银行贷款,结果差点被坑了。今天我就来跟大家分享一下我的经验,还有我自身踩过的坑。
我得说龙光的房子真的挺受欢迎的,地段好、配套全但一旦涉及到抵押贷款,就不是那么轻松了。
许多人一听到“抵押贷款”就急着去银行问,其实这一步很关键——先评价房子价值。
我之前有个亲戚就是没评价,结果银行只给了市价的60%,差点亏了大钱。
个人观点:房子是资产别让别人随便压价,自身一定要心里有数。
银行贷款利率不低尤其是现在经济环境不太稳定,利率波动很大。
贷款类型 | 利率 | 还款途径 |
---|---|---|
公积金贷款 | 3.1% | 等额本息 |
商业贷款 | 4.5%~5.5% | 等额本息/等额本金 |
我提议大家多对比几个银行,看看哪个利率更低、还款途径更变通。
小贴士:有些银行会提供“提早还款”服务,但也许会收失约金这点要提早问清楚。
许多人在签合同时都马虎,结果后期才发现难题。
我朋友就是签合同的时候没留意,后来因为资金周转难题,银行直接申请拍卖他的房子,差点丧失家。
⚠️ 警告合同里的每一个字都要看懂,不懂就问律师。
我以前也觉得贷款很简单,但真正操作起来才发现,每一步都或许出疑问。
我觉得最关键的是不要贪便宜,也不要轻信中介的话,有时候他们为了提成会给你推荐若干高风险的产品。
假如你是第一次贷款提议多找几个人聊聊,听听他们的经历再做决定。
总结一下
期望这篇分享能帮到你,别像我一样吃了亏才理解。
送大家一句话借钱简单还钱难贷款更要谨慎,
假如你也有类似的经历,欢迎留言交流咱们一起避坑。
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