精彩评论
尹星宇-财务勇士
2025-06-26正在偿还贷款的房子是可以抵押贷款的，但需满足一定的条件。以下是对这一问题的详细解答：法律依据 根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这意味着，只要房屋产权清晰，且符合相关法律法规的规定，正在偿还贷款的房子是可以作为抵押物的。比如说，你有一套价值200万的房子，现在还剩40万的房贷没还。那么，二次抵押的额度就是200万乘以0.7减去40万，等于100万。当然，大多数情况下，这个额度需要在5万以上，银行才会考虑接受你的二次抵押申请。 所以，如果你的房贷还没还清，但满足以上条件，你的房子还是可以再抵押的。不过，具体能贷到多少额度。
邴靖宇-债务征服者
2025-06-26想象一下，你的房产市值100万，而你目前的房贷余额为60万。这意味着，理论上，你还有40万的房产价值可以被利用。但实际操作中，银行通常会根据房产的评估价值，结合你的信用记录、还款能力等因素，来决定是否发放贷款，以及贷款的额度。再次抵押贷款的条件是什么。有房贷的房子通常能做抵押贷款，但要满足条件:房屋产权清晰；贷款银行政策允许，部分银行有剩余价值比例等要求；借款人信用状况和还款能力良好；房屋剩余使用年限符合要求。能否抵押要综合考量，应咨询银行。具体详细内容和华律网小编一起来看看。有房贷的房子能不能做抵押贷款 有房贷的房子通常是可以做抵押贷款的。
汲俊驰-无债一身轻
2025-06-26如今买房的人越来越多，在还房贷期间，如果还想购买别的东西，而又没有充足的资金，是否可以用有贷款的房子抵押贷款呢？对此，可能有很多人心存疑问。下面，华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 有房贷的房子能抵押贷款吗 如果按照正常的要求与程序，处于按揭中的房产是无法申请二次抵押贷款的。
管静-经济重生者
2025-06-26如果你的按揭房满了2年，能拿到房产证复印件的情况下就可以直接申请一笔按揭房二次抵押贷款。
洪波-法务助理
2025-06-26大部分普通工薪族在买房时都会住房按揭贷款，所以很多有房子的朋友都是房奴，这些房贷用户难免也有遇到急需用钱的时候，这种情况下不少朋友就想住房抵押贷款来解决资金难题，那么房子正在按揭中，可以抵押贷款吗？按揭中的房子是可以用于抵押贷款的，但是并不是所有贷款机构都支持按揭房抵押贷款。总之啊，房子在按揭中也能抵押，但前得了解清楚相关政策和流程，同时评估好自己的还款能力和风险承受能力，因为三年之后就要面临还本金或者续贷。