经营贷贷款20年最新政策解读2023年贷款利率变化及申请攻略

经营贷贷款20年最新政策解读2023年贷款利率变化及申请攻略

经营贷贷款20年最新政策解读2023年贷款利率变化及申请攻略

最近我看到一个消息，说中信银行推出了一个抵押经营贷产品，挺吸引人的，年化利率低至3.5%额度最高能够到3000万授信最长能够做到20年而且还款方法是先息后本。

这听起来是不是很香？尤其是对那些做生意的老板而言，能拿到这么大的额度还能用20年慢慢还，压力应不会太大。

• 贷款额度: 最高3000万
• 年化利率: 低至3.5%
• 贷款期限: 单笔3年最长20年授信
• 还款形式: 先息后本

不过这个信息到底靠不靠谱呢？是不是真的有这么好？我查了查发现确实有不少人着手留意这个产品，特别是那些有房产抵押的客户。

在2023年许多银行都更改了自身的经营贷政策，比如招商银行、交通银行、建设银行等，都在缩减利率延长贷款期限。

比如招商银行的经营贷，现在年化利率可以低至6%而且贷款期限最长可以做到20年还款形式还可以选取等额本息。

不过这里有个疑问，就是许多人或许不太清楚什么是“经营贷”，或说怎么申请。

其实经营贷主要是针对那些有实际经营行为的个人或企业，比如开公司、做小生意等等，只要你有营业执照并且经营满一年就可以申请。

而像消费型抵押贷款一般额度比较小，最多也就几百万而且贷款期限也短，最多5年左右。

倘若你是做企业的或是有稳定的收入出处，经营贷或许是更好的选择。

不过有一点需要留意，就是经营贷的用途务必是用于企业经营，不能随便拿去买房或还信用卡。

不然的话一旦被发现用途不符，银行或许会提早收回贷款，甚至作用你的信用登记。

说到利率今年的经营贷利率整体上是下降了不少。

以前经营贷的利率或许在8%以上，但现在有的银行已经降到6%甚至更低。

比如招商银行的“生意抵押贷”就推出了若干优惠活动，新客户可以抽利息优惠券，抵扣次月的利息。

这样一来实际支付的利息就少了很多。

但也要关注利率虽然低，但贷款年限越长总利息还是会上升的。

比如你借了3000万20年还清，即使利率只有3.5%总利息也会是一个大数字。

不是所有的人都适合申请长期贷款，要依据本身的实际情况来决定。

贷款年限的疑问也很要紧。

一般而言经营贷的最长贷款年限是20年这是目前大多数银行的统一标准。

不过有些银行也许会有不同的条例，比如有的银行只允许10年，有的则可以到20年。

所以在申请之前一定要多对比几家银行，看看哪家更适合你。

还有贷款的审批流程也很关键。

假若你是第一次申请经营贷，可能需要筹备很多材料，比如营业执照、财务报表、房产证等等。

倘使材料不齐全或不符合银行的需求，可能将会影响审批结果。

在申请之前提早筹备好所有资料，避免因为材料难题耽误时间。

贷款的还款形式也是一个需要留意的地方。

有的银行支撑“先息后本”，也就是每个月只还利息，最后再一次性还本金。

此类还款办法的好处是前期压力小，但缺点是后期还款压力大。

而“等额本息”则是每月固定还一笔钱，包括本金和利息。

这类途径虽然前期压力大一点，但整体负担更均匀。

选择哪种还款途径要看你本身能不能承受。

经营贷是一个不错的融资工具，尤其是在利率下降、贷款年限延长的情况下。

但也不是所有人都适合申请，还是要依据本身的情况来判断。

若是你是做企业的或有稳定的收入来源，不妨考虑一下经营贷。

但记住一句话贷款不是免费的利息还是要还的。

别贪图一时的便利忽略了长期的负担。

提示大家一句贷款有风险申请需谨慎。

别因为一时的诱惑给本身带来不必要的麻烦。