精彩评论
左军-债务助手
2025-08-21我认为在我国是不会出现负利率贷款的情况的。我们只看到了丹麦发放的负利率贷款，却未曾看到丹麦的存款利率也是负的。我了解到丹麦日德兰银行房贷利率为-0.5%，存款利率为-0.75%（2015年数据）。你存到银行1万元，还需要给银行75元。从银行贷款1万元，银行给你50元。为什么丹麦的存款利率会是负的呢。
姬宇辰-已上岸的人
2025-08-21近日，丹麦第三大银行日德兰银行(Jyske Bank)开始向贷款人提供年利率为0.5%的十年期贴息购房贷款，这是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。这么一算下来，也就意味着——银行借你一万元，一年后你还9950元。日德兰银行表示，银行不会直接把钱送到客户手上，“负利率”贷款人像普通客户一样每月还款。丹麦发放全球首笔负利率贷款 借1万还9950？ 本文来自“IT之家”。 近日，丹麦第三大银行日德兰银行(Jyske Bank)开始向贷款人提供年利率为0.5%的十年期贴息购房贷款，这是全球金融行业首个负利率贴息房贷业务。 日德兰银行表示，“负利率”贷款人像普通客户一样每月还款，但房贷本金每月减少的金额将超过贷款人还款的金额。
顾军-债务征服者
2025-08-21这不是危言耸听，8月19日丹麦第三大银行日德兰银行在其宣布，将开始向贷款人提供年利率-0.5%的十年期贴息购房贷款。也就是说银行借你1万一年后你只要还9950。这是什么操作？ 以前我们所说的负利率是实际负利率。 实际负利率=真实利率-通货膨胀 比如银行存款利率95%而通货膨胀率3%。也就是说，依靠负利率，只需首付74万元，此后10年中平均每年还款15万元，就能获得价值370万元的资产。 值得一提的是，另一家丹麦银行诺底亚银行将开始提供固定年利率为0%的20年期贷款和年利率为0.5%的30年期贷款。 看到这里肯定有人疑惑了，难道丹麦银行想不开了，自愿亏本倒贴？ 其实在欧洲。
段驰-财务勇士
2025-08-21也就是说，银行借你一万元，一年后你还9950元。这是全球金融业首个负利率贴息房贷业务。 视频截图 此前据网报道，一家丹麦银行推出了世界首例负利率按揭贷款——房贷年利率为-0.5%。负利率的意思是，银行付钱让借贷者使用资金，贷款人还的钱比借的钱还少。
萧锋-已上岸的人
2025-08-21真有这样的好事吗？还真是！怪不得为什么特朗普要向丹麦购买格陵兰岛，可能是想从丹麦银行贷款然后收丹麦银行的利息吧，哈哈哈！话说回来，为什么丹麦银行要推出这样一个前所未有的负利率贷款业务？原因有三个: 欧洲已经步入负利率时代； 稳定丹麦楼市，不让房价下跌。丹麦购房者向银行贷款100万元，10年内还清。购房者还需向银行支付0.3%的利息以及一些服务费用，这是银行盈利的来源。在抵押贷款期间，机构投资者需要向购房者支付贷款金额的0.5%，也就是说机构投资者要赔钱。有了机构投资者提供的0.5%，购房者贷款时能够净得0.2%的利息利润。
潘勇-律助
2025-08-21而这一次丹麦银行提供的负利率贷款，则只能算“全球首例固定的负利率贷款”。 当然，既然不论是去年的首例浮动负利率房屋贷款，以及今年的首例固定负利率房屋贷款都是出现在丹麦，这自然也不可能是一个单纯的巧合。 我们不妨先来了解一下这个，提起丹麦，有些人也许会想起哥本哈根，也有人想到的是绚丽的极光。
