（最近身边有朋友问我能不能用信用贷款来付购房的首付这个疑问其实挺常见的。很多人觉得自身的存款不够就想通过信用贷款来凑齐首付。但实际情况呢？咱们今天就来好好聊聊这个事儿。）

先说结论吧（大多数情况下）信用贷款是不可用来支付购房首付的。（这一点非常要紧大家一定要记住！）为什么呢？咱们可以从几个方面来分析一下。

（首付的资金来源是有严格规定的）。首付是你买房子时需要本身掏出来的第一笔钱主要是用来证明你有能力承担购房的成本同时也是对你购房诚意的一种体现。银行在审核你的购房贷款申请时都会需求你提供首付的来源证明。倘使你的首付是通过信用贷款来的这就相当于你用借款来支付自身的购房成本，此类做法显然是不符合规定的。

（贷款的用途是有明确限制的）。不管是商业贷款还是公积金贷款，在申请的时候银行都会明确规定贷款只能用于购房本身，而不能挪作他用。换句话说，银行给你发放的贷款是用来帮助你完成购房交易的，而不是让你拿去填补首付的缺口。假使你用信用贷款来支付首付，这就等于绕过了银行的规定，直接把贷款变成了首付的一部分。这样一来，银行在审核你的贷款申请时就会发现难题，甚至可能存在拒绝你的贷款请求。

再炸从征信的角度来看，这么做也不太明智）。信用贷款虽然不需要抵押物，但它本质上还是贷款，会在你的征信报告上留下记录。当你申请房贷时银行会查看你的征信报告，看看你是不是有过其他贷款或是说信用卡的利用情况。假使你最近刚申请了一笔信用贷款用来支付首付，银行也许会认为你存在较高的财务风险，从而作用你的房贷审批结果。换句话说，为了凑齐20万的首付而去申请信用贷款，最后却可能引发200万的房贷批不下来，此类情况绝对算是“拣了芝麻丢了西瓜”。

当然啦，也不是完全木有操作的空间。（有些人可能存在想，既然不能直接用信用贷款付首付，那能不能变通一下呢？）确实有若干方法能够在一定程度上规避这些疑问，但需要特别小心谨慎。比如，有些人在买房之前会提前规划好信用贷款的事情，不会等到快签合同的时候才去申请；还有些人会选择部分特殊的信用贷款产品，这些贷款在征信报告中不会显示负债信息，这样就不会被银行察觉。不过即便有这样的操作空间，大家也一定要留意后续的管理比如保留好消费凭证之类的材料，否则还是有可能被银行发现并拒绝贷款。

（有些人有可能想到信用卡）。信用卡确实可用来支付房款，但这同样需要格外小心。一方面，很多银行对信用卡的采用监管非常严格，尤其是涉及到房产类的大额消费，很容易被认定为违规操作；另一方面，信用卡的额度毕竟有限，很难一次性覆盖大额的首付金额。用信用卡来支付首付并不是一个特别靠谱的选择。

假使你真的遇到了首付不足的情况，也不要太过焦虑。（可尝试若干其他的办法）。比如说，找亲戚朋友借一部分钱等房贷审批通过之后再慢慢还给他们；或是说申请若干专门针对购房者的低息贷款产品。无论怎样去，千万不要冒险去触碰那些所谓的“首付贷”或其他违规手段，否则不仅可能让你失去购房资格，还可能面临法律风险。

（信用贷款和信用卡都不能直接用来支付购房首付）。这是为了避免大家陷入不必要的财务困境，同时也是为了维护整个房地产市场的健康发展。大家在准备购房的时候，还是要尽量依靠自身的储蓄，实在不行的话，再考虑其他正规途径。千万别想着走捷径，到最后反而得不偿失。（毕竟房子不是小事情，咱们还是稳扎稳打比较好。）

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【责任编辑:龙芳-债务结清者】