想贷90万?银行抵押贷款,怎么做到的?

来源:贷款
盛驰-实习助理 | 2025-05-22 08:42:18
原标题:
正在加载

想贷90万?银行抵押贷款怎么做到的?

最近听说有人贷款90万买房我一听就有点懵。现在房价高得离谱贷款这么多真的靠谱吗?这让我想起本身买房的经历当时因为不懂流程差点折腾得够呛。

为啥贷款这么难?

其实吧银行不是慈善机构,他们也要算收益风险比。比如我朋友小李想贷款50万结果因为收入证明不够,银行只批了30万。这事儿让我明白,收入和资产是关键。要是你月收入才五六千,却想贷90万银行肯定怀疑你的还款能力。而且,不同银行的政策还不一样,有的宽松点,有的特别严,差别能有几十万呢。

想贷90万?银行抵押贷款,怎么做到的?

贷款金额的秘密公式

我后来发现,贷款金额跟房子价值、贷款年限这些都有关系。比如说,一套300万的房子,按七成贷款算,理论上最多能贷210万。但实际操作中,银行会考虑你的负债率,还有信用记录啥的。我有个邻居首付交了100万贷款110万,结果因为信用卡逾期,银行只批了80万。所以啊,贷款这事真不能心存侥幸,得提前做好功课。

真实案例里的教训

记得我一个同事,为了贷到钱,把工资单都改大了,结果被银行查出来,直接拒贷。他当时可惨了不仅损失了定金,还耽误了好几个月才买到房。说实话,这类投机取巧的办法真不靠谱。我觉得还是得脚踏实地,像我表弟那样,攒够首付再慢慢谈贷款,反而顺利得多。

银行审批的心理博弈

有一次我去银行咨询贷款,工作人员问我:“你为什么需要这么多钱?”我当时愣住了,支支吾吾说了半天。后来想想,这疑惑确实刁钻,但也很现实。银行要判断你是不是有合理需求,而不是乱花钱。比如有些人买豪车、投资股票,结果资金链断裂,最后还不起贷款。所以啊,申请贷款的时候,心里得有本账,别让银行觉得你在瞎折腾。

想贷90万?银行抵押贷款,怎么做到的?

最后的建议

想贷90万,你得先问问自身是不是真需要这么多。要是只是刚需买房,那提前规划好预算。不过呢,我也见过若干人贷款买房后日子过得挺滋润的,因为他们挑了个地段好的房子以后还能升值。贷款是个大事儿,千万别急着做决定多听听专业人士的意见,多算算账,省得后悔。

大家还看了:
90万房产抵押能贷款多少   抵押贷款90万月供多少   

精彩评论

头像 蒋宇航-已上岸的人 2025-05-22
抵押贷款透支90万有可能判刑吗,这个必须清楚 需要结合具体情况判断。 如果是不符合贷款资质但是通过提供虚构收入证明、虚假贷款审批材料等行为从银行处骗取贷款并且逾期未偿还的,是很有可能构成贷款诈骗行为的,贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。 一旦构罪可... 华律 微众银行-最高可贷1000万元,企业申请入口本月166人已申请相关服务企业就用「」!_最快1分钟到账,无需抵押质押,0中介费,0手续费!微众银行企业贷款,贷款无需提供纸质资料_无需线下。
编辑:盛驰-实习助理 责任编辑:盛驰-实习助理
点击收起全文
扫一扫 分享到微信
|
返回顶部
最新推荐
正在阅读:想贷90万?银行抵押贷款,怎么做到的?
扫一扫 分享到微信
手机看
扫一扫 手机继续看
A- A+