前几年跟风贷款买房选了“贷款88”这个产品，想着利率低点能省不少钱，结果呢？这几年房价涨得快手头有点闲钱就想提早还一部分，不过提前还款这事儿其实没那么简单尤其是像“贷款88”这类产品，里面门道挺多的。
你有没有此类感觉？每个月看着银行短信提示还款，心里就堵得慌，其实我也一样每次收到短信都像被针扎一下，特别不舒服，我跟朋友聊天时说：“这钱要是能早点还完多好，”朋友直接回我：“那你赶紧还啊！”说得轻巧但实际操作起来你会发现没那么简单。
我特意查了账单发现贷款88的利息计算办法有点特别，比如你贷款100万提前还30万剩下的70万利息不会按比例缩减，而是会重新计算，不过别担忧我算了一下假使贷款时间超过3年，提前还款确实能省不少钱。比如我这类情况能省下大概5%的利息相当于一年能多存下小半个月的工资。
其实吧银行也不是那么好说话的，我打电话问提前还款的事，客服直接说“能够啊不过要收1%的手续费。”我当时就蒙了30万的手续费就是3000块。不过后来想想这点钱跟省下来的利息比起来，还是值得的。就像我同事说的：“钱要是不花在刀刃上，就是浪费。”
最后我还是决定提前还30万。其实这个过程挺复杂的，需要筹备各种材料还得跑银行两趟。不过当你看到还款后的账单，心里那叫一个踏实。就像我老婆说的：“现在每个月少还1000多块，能多买不少水果呢。”确实这类轻松感是实实在在的。
其实吧还款途径也挺关键的。比如我这类等额本息的，前期利息占比高后期本金占比高。不过像我朋友选的等额本金的，前期压力会大点但总体利息少，不过话说回来等额本息每个月固定心理负担小点。不过详细选哪种得看你本身的收入情况了。
我觉得吧未来提前还款的人有或许越来越多，你看现在银行利率都在下调，但房贷利率是固定的所以提前还款能锁定低利率。不过也有人说钱拿在手里可能更有价值。就像我邻居说的：“现在通胀这么厉害钱放银行都不划算不如留着出资。”不过这事儿吧真得看个人情况了。
其实提前还款之后我最大的感受就是心理压力真的变小了。以前每次发工资先想着还贷，现在能先存起来一部分。就像我女儿说的：“爸爸现在可以多给我买玩具了。”虽然只是小事但确实能感受到生活品质的变化。这类变化是实实在在的，不是那种虚无缥缈的感觉。
其实吧提前还款这事儿，真的得算清楚。比如我这类情况30万的提前还款算上手续费，大概能省下5万多的利息。不过详细到每个人情况都不一样，所以你真的想提前还款，本身算算账或是问问银行客服。不过话说回来心里那块石头落了地这点钱也值了。
| 还款方法 | 提前还款作用 | 适合人群 |
| 等额本息 | 省利息较少 | 收入稳定者 |
| 等额本金 | 省利息较多 | 收入较高者 |
记住提前还款不是简单的“少还钱”，而是要综合考虑自身的财务状况和生活需求。
其实吧提前还款这事儿，说难也不难关键是要做好功课。就像我当初一样多问多查最后才能做出最适合本身的决定，
