抵押登记:公司和贷款机构需到当地的房产管理部门抵押登记手续。抵押登记完成后，房产管理部门会颁发他项权利证书，贷款机构取得抵押权。 获得贷款:完成上述手续后，贷款机构会按照合同约定将贷款发放至公司指定的账户。 公司在房产抵押贷款时，要确保提供的材料真实有效，按合同约定使用贷款并按时还款。 抵押物权属证明，如房产证、设备购置等。 公司营业执照、法定代表人身份证明。 抵押合同及相关贷款材料。抵押登记手续 向当地抵押登记机关提交上述材料，并填写抵押登记申请表。 登记机关对提交的材料进行审核，核实抵押物的权属及状况。 审核通过后，抵押登记手续。