(2025必看+省钱攻略)兰州银行组合贷款能办吗?3个关键点揭秘!别再盲目申请啦!

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-07-06 23:59:33

(2025必看+省钱攻略)兰州银行组合贷款能办吗?3个关键点揭秘!别再盲目申请啦!

(2025必看+省钱攻略)兰州银行组合贷款能办吗?3个关键点!别再盲目申请啦!

2025年兰州买房,组合贷款成新宠!省钱又省心?兰州银行独家开通,其他银行咋样?公积金政策有变?别再稀里糊涂申请啦!今天咱们直击要点,3个关键点让你秒懂!

1. 兰州银行组合贷款,到底谁能办?

组合贷款,简单说就是公积金贷款+商业贷款一起用。兰州银行目前独家开通!其他银行暂时没动静。不过也不是所有兰州银行客户都能办哦!

  • 必须是兰州银行已发放的住宅商业贷款(纯商贷或组合贷里的商贷部分)。
  • 贷款利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量贷款。
  • 必须是浮动利率,固定利率得先转浮动。

注意: 兰州市公积金缴存人可以办,省公积金暂时不行!买房前先确认你的公积金属于哪类。

2. “商转组合贷”是啥?比“商转公”强在哪?

以前“商转公”,公积金不够还商贷,差额得自己掏钱补。现在“商转组合贷”,差额部分可以继续用商贷,不用自筹!压力小多了!

对比项 商转公 商转组合贷
差额处理 自筹资金 继续商贷
资金压力
适用人群 公积金充足 公积金不足

省钱小贴士: 组合贷利率比纯商贷低,月供压力小。不过审批流程复杂点,得耐心等。

3. 流程和注意事项,避坑指南来了!

  1. 准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等。
  2. 提交申请:兰州银行网点或线上提交。
  3. 银行审核:一般半个月左右,有担保公司能快点。
  4. 签署协议:中心、银行、借款人三方签字。
  5. 还款:按协议还款,记得及时更新联系方式。

避坑提醒:

  • 楼盘是否支持公积金?先问清楚!
  • 利率、期限、还款方式,看清合同!
  • 收入证明、流水别,银行查得严!
  • 利率不是一成不变,LPR浮动要懂!

其实,兰州银行组合贷是个不错的选择,特别是公积金不够又不想压力太大的朋友。不过银行最近有点“压力山大”(不良贷款率较高),审批可能更严格。不过话说回来,为了帮你省钱,他们还是很给力的!

申请资料清单(参考)

资料名称 备注
身份证 借款人及共同借款人
户口本 首页及本人页
婚姻证明 结婚证/离婚证/未婚声明
收入证明 公司盖章
银行流水 近6个月
购房合同 全本

兰州银行组合贷款优势总结

  • 公积金+商贷,利率更优
  • 资金压力小,不用自筹差额
  • 兰州银行独家,服务有保障
  • 支持兰州市公积金缴存人

好了,关于兰州银行组合贷款的3个关键点就分享到这里。2025年买房,记得提前规划!
💡 祝大家都能顺利贷款,安心住上新家!

精彩评论

头像 眭俊驰-无债一身轻 2025-07-06
补充通知规定,承办省资金中心“商转公”贷款业务的银行可承办省资金中心“商转公”贷款业务的银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、甘肃银行、中信银行、浙商银行、民生银行、农商银行、兰州银行、邮储银行、浦发银行、光大银行、兴业银行。
头像 葛亮-经济重生者 2025-07-06
5月18日上午,市住房公积金管理中心举行住房公积金贷款业务委托协议和组合贷款合作协议签约仪式,签约仪式由市住房公积金管理中心党组成员、副主任汪元祥主持。首先,兰州公积金中心新增了一种贷款业务——“商转组合贷”。传统的“商转公”业务中,如果住房公积金贷款额度不足以偿还原商业购房贷款,差额部分需要自筹资金向商业银行偿还。而现在,通过“商转组合贷”,差额部分可以选择继续以商业购房贷款形式保留正常偿还。这样一来,业务办结后。
头像 倪俊驰-债务征服者 2025-07-06
2025年一季度,兰州银行不良贷款率81%,居上市城商行之首。批发零售业不良率飙到1%,农林牧渔业也高达85%。资本充足率却持续下滑,核心一级资本充足率仅剩37%。这种套路绝非孤例。2023计署曝光:四家银行把680亿科技创新贷款挪去空转套利。福建企业主胡军亲历过“组合贷款”——一半是贷款。
头像 罗峰-债务逆袭者 2025-07-06
贷款成功发放使用后,按协议方式及时还款。 申请个人贷款应注意的事项 向银行提供真实准确的个人资料,本人住址、联系方式等信息变更时应及时通知银行; 认真阅读合同条款,了解自己的权利及义务; 申请贷款额度量力而行,贷款额与家庭收入应保持合理的比例关系; 根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式。
头像 常辉-上岸者 2025-07-06
每日甘肃网兰州讯(新甘肃·甘肃记者张栎)12月12日,兰州市人民新闻办公室召开新闻发布会,就兰州住房公积金管理中心关于开展“商转组合贷”业务情况进行了说明。“商转组合贷”是指商业银行将向符合公积金贷款条件的借款人提供的商业性个人住房贷款,部分转为住房公积金个人住房贷款的组合贷款。以前。”兰州住房公积金管理中心贷款管理科负责人陈文龙接受记者采访时表示,“相较于传统的‘商转公’业务,组合贷业务涉及配合的部门更多,环节更复杂且流程更长。在省市上级部门的支持和指导下,在农业银行甘肃省分行、建设银行甘肃省分行等商业银行的积极配合下,我们当时在完全没有可以借鉴经验的情况下。
头像 薛诚-法务助理 2025-07-06
答:目前只有兰州银行可以组合贷款。其他商业银行还未和兰州公积金中心合作。问:兰州市公积金和甘肃省公积金都享受组合贷款的政策吗?答:目前只有兰州市公积金可以组合贷款,省公积金暂时不能办。问:买任意楼盘的房子都可以组合贷款吗?答:兰州有的楼盘可以使用公积金,有的不可以。兰州银行根据客户发展阶段及需求,为企业量身定制专属金融产品,历经20载,打造出了“小微e+亿”、“农贷通”、“政策性贴息贷款”等多项金融服务。 小微e+亿 政策性贴息贷款 农贷通 账户透支贷 在我行开立结算账户的客户,允许在其结算账户存款余额不足时。
头像 梁靖宇-上岸先锋 2025-07-06
“商转组合贷”业务的申请资料要件及操作流程按照“商转公”贷款业务的相关规定执行。 业务时中心、原商业银行、借款人(共同借款人)需共同签署《商业个人住房贷款转住房公积金个人住房组合贷款房屋抵押权转移协议》(见附件)。
头像 雷杰-债务结清者 2025-07-06
兰州银行根据客户发展阶段及需求,为企业量身定制专属金融产品,历经20载,打造出了“小微e+亿”、“农贷通”、“政策性贴息贷款”等多项金融服务。 小微e+亿 政策性贴息贷款 农贷通 万企计划 兰州银行起步于中小微、发展于中小微、壮大于中小微,所以,对于服务中小微企业,支持地方经济发展。3月7日,兰州广播台全媒体栏目《落实进行时》邀请到了兰州住房公积金管理走进直播间,与大家共同关注我市住房公积金和缴存、住房公积金支取、住房公积金贷款及返还等市民关心关注的工作。 去年9月。

编辑:贷款-合作伙伴

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