精彩评论
汲俊驰-无债一身轻
2025-07-06用别人房产证抵押贷款是可行的，但需要满足一定条件并遵循相关法律程序。 其一，需取得房产所有人的书面同意。房产所有人应出具明确的授权书，表明其知晓并同意以该房产作为抵押物进行贷款，因为房产作为重要财产，其处置需经所有权人许可。 其二，抵押人与抵押权人要签订合法有效的抵押合同。在浙江嘉兴，买房按揭这事儿可太常见了，最长能贷30年呢，还款方式还有等额本息和等额本金两种可以选。 如果你在按揭期间手头紧，想用房子再去银行抵押贷点款，可房子还在按揭中，这还能办吗？ 别急，咱们来聊聊。 按揭贷款和抵押贷款，有啥不一样？ 按揭贷款，就是咱们买房时向银行借的钱。
安航-资深顾问
2025-07-06有房贷的房产可抵押贷款，但需满足三个核心条件：剩余价值足够覆盖新贷款、信用记录无污点、收入稳定能负担双倍月供。操作时需警惕利率陷阱和法律风险，建议优先选择国有银行顺位抵押。记住：二次抵押是把双刃剑，用得好是救命稻草，用不好就是催命符。你身边有成功二次抵押贷款的案例吗？面对资金困局。房产证抵押贷款的手续一般如下： 了解贷款知识：了解房产抵押贷款是以房产为抵押物的贷款方式。
桑涛-财富自由开拓者
2025-07-06房贷还不上用其他房子抵押是可以的，但需满足相关法律要求和程序。以下是详细分析: 抵押物的合法性 符合抵押范围:根据《人民民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这意味着，如果拥有其他房产的完全产权，且该房产不在法律禁止抵押的范围内。
杨帆-法务助理
2025-07-06用别人的房子做抵押贷款是可以的，但需要满足一定条件并按规定流程操作:房屋产权明晰，不存在产权纠纷。这是确保抵押有效的基础，如果房屋产权存在争议，后续可能引发一系列法律问题。需房屋所有权人同意并签订书面抵押合同。未经所有权人同意，抵押行为无效。合同中要明确双方的权利义务。想用房子抵押贷款却不知道从哪下手？别慌！这篇文章帮你理清全流程，从条件、材料到风险，手把手教你避开常见坑。抵押贷款看似复杂，但只要按步骤来，普通人也能轻松搞定。接下来我会用大白话拆解每个环节，看完你心里就有底了。抵押贷款是什么？先搞懂基本逻辑 抵押贷款的核心逻辑是：用房产作为担保向银行借钱。
唐驰-法律助理
2025-07-06可以用别人的房产证抵押贷款: 贷款人要具备的条件: 首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁； 其次，有当地的常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力。情形2 房产价值高且权属清晰 价值500万元以上的优质房产（如一线城市核心地段住宅），即使异地也可获得抵押贷款。某案例显示，深圳某企业主用北京朝阳区房产在广发银行深圳分行抵押，获贷评估价65%。 情形3 关联性证明充分 若借款人能证明与房产所在地存在紧密联系（如户籍、直系亲属居住），部分银行会放宽限制。
程嘉诚-资深顾问
2025-07-06抵押利率、额度 房产抵押贷款利率在 25%-3% 之间，额度一般为房产评估值的 6-8 成（个别银行还可做到 9 成甚至超成）。房产抵押贷款还分为经营贷和消费贷，以下是二者区别：抵押经营贷主要用于经营，出于政策扶持，利息也是相对较低的，申请人必须是公司的或股东。经营贷利率一般在 4% 左右。
陶锋-律助
2025-07-06房屋抵押贷款的基本概念 房屋抵押贷款是指借款人以所拥有的房产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的过程。由于有房产作为担保，贷款机构可以降低风险，因此，房屋抵押贷款一般可以获得较高的贷款额度和较低的利率。房屋抵押贷款分为两种：购房贷款：购房者购买房屋时，银行提供的贷款。买房用其他房产抵押流程？买房用其他房产抵押，流程包括:借款人提出申请并提交材料，金融机构评估房产、审核材料；审核通过后双方签合同，抵押登记；之后金融机构发放贷款，借款人按时还款，还清后解除抵押手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 买房用其他房产抵押流程 买房用其他房产抵押。
