600万大额存单贷款怎么选？2025年大额存单贷款全解析！避坑指南+省钱攻略+真实案例实测！
最近隔壁老王又来吐槽了，他辛辛苦苦攒了600万，想买套学区房，结果发现大额存单贷款的坑比马里亚纳海沟还深！银行工作人员说得天花乱坠，结果利率算下来比房贷还高，简直气得我血压飙升。今天咱们就来唠唠，2025年大额存单贷款到底怎么选？避坑指南+省钱攻略+真实案例实测，一篇搞定！
大额存单贷款，简单说就是你把大额存单（一般是20万起存）存进银行，然后银行再借给你一笔钱，用存单做抵押。听起来是不是很操作？
利率通常是基准利率上浮一定比例，不同银行不一样。比如某大行可能上浮30%，小银行可能上浮50%。关键看你的存单利率和贷款利率之间的差额，差额越大，越不划算！
一般能贷存单面额的80%-90%。比如你存了600万，可能能贷480万-540万。但是！如果银行觉得你信用不够，可能只给你贷60%！信用很重要啊！
这个要看情况。如果你有大额存单，而且存单利率比贷款利率高，那贷款是划算的。但如果你没有存单，或者存单利率不高，那还不如直接申请普通贷款。算笔账就知道了！
坑一：提前支取损失利息。坑二：贷款利率不透明，可能被坑。坑三：手续费、管理费等杂费一堆。坑四：还款方式不灵活，可能违约。签合同前一定要看清楚！
选银行要综合考虑利率、额度、服务。国有大行利率可能低，但额度可能不够；小银行额度可能高，但利率可能高。建议多跑几家，货比三家不吃亏！
老王存了600万大额存单，一开始想贷款480万买学区房。结果某大行给他的贷款利率是4.5%，而他的存单利率才3.5%，差额1%，一年下来光利息就多还4.8万！后来换了一家小银行，利率只有3.8%，一年省了1.2万。老王表示：下次选银行前一定多打听！
2025年大额存单贷款，选对银行，算清账，才能不被坑！记住：省钱才是硬道理！
编辑：贷款-合作伙伴
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