顺义臻珑府业主必看！3个关键问题让你少花10万！（实测+避坑）

来源：贷款-合作伙伴时间：2025-07-29 17:35:22

顺义臻珑府业主必看！3个关键问题让你少花10万！（实测+避坑）

顺义臻珑府业主必看，3个关键难题让你少花10万，（实测+避坑）

大家好，作为刚入住顺义臻珑府的业主，我踩过不少坑今天就来掏心窝子分享几个省钱，保证让你少花10万不是梦。😎

第一问装修前务必搞定的3件事

序号1 咱们先说装修前的筹备工作，这可比干活要紧多了。

预算要留足20%的备用金，不然装修到一半发现钱不够，那叫一个抓狂啊。我当初就因为没留够备用金，最后只好把原定的空调换成分体的，后悔得肠子都青了。🥺

小技巧把预算分成硬装、软装、家电三大块，每块都留点余地，别听装修公司说"包干价"，那都是套路。

顺义臻珑府抵押贷款公司

血泪教训水电改造这部分一定要多预留插座，不然以后添置电器时才发现插座不够，只能重槽又是一笔冤枉钱。

还有啊签合同前一定把所有细节写清楚，特别是增项部分。我邻居就是因为合同没写理解，最后多花了3万块差点跟装修队打起来。🤯

第二问装修进展中最简单踩的坑

序号2 装修期间这3个地方最简单掉坑里：

全屋定制别被师说得天花乱坠就下单！实测下来臻珑府的户型用现成家具搭配更省钱，全屋定制至少贵30%！
智能家居刚着手觉得高大上入住后发现用到的没几样，提议先装基础款以后再慢慢提升省钱又实用。
开放式厨房顺义这气候油烟难题太明显了。我当初就贪好看装了开放式，现在每天吸油雾后悔死我了！🤢

还有啊瓷砖别选进口的一线完全够用，价格能省一半！我家就是买的东鹏用了两年一点难题没有，当初持续要进口瓷砖的邻居现在还在后悔呢！😂

表格对比一下就知道了：

项目	进口
价格	¥800+/㎡	¥300-400/㎡
品质	无明显优势	完全够用
售后	麻烦	本地就能搞定

第三问入住后发现的疑问怎么办

序号3 入住后才发现的疑问，这3个应对方法务必知道：

漏水难题臻珑府有些户型的窗户密封性确实一般。发现漏水别慌先找物业登记然后沟通装修队，是能找到当时施工的人，这样化解起来快。我家就是拖了两个月才搞定，期间天天湿漉漉的烦死了！💦

墙皮开裂这个很常见！别急着全屋重做先找物业确认是开发商难题还是装修难题，咱们楼有个业主就因为没确认清楚，自身掏钱重刷了墙面结果开发商后来承认是品质难题，气得直拍大腿！👊

下水道堵塞：这个最头疼！提议刚入住就找人通一遍，别等到堵得不行才化解，我家就是前车之鉴第一次疏通花了800第二次直接叫了专业团队，花了1500。

记住：发现疑问24小时内务必行动，拖久了只会更麻烦！

第四问：臻珑府特有的户型疑问

序号4 作为臻珑府业主这3个户型难题要留意：

阳台渗水：特别是低楼层的业主雨季时阳台渗水概率高，提议装修时阳台地面做成坡度，向地漏倾斜我家就是这样做的，两年了没再渗过水！👍

卫生间通风：臻珑府的卫生间通风确实一般，我提议装两个排气扇一个正常用一个备用，这样湿气能排得更彻底。

飘窗：这个很赞！但要留意飘窗内部空间利用，我家当初没规划好现在放东西很不方便。提议在装修时就考虑好收纳方案，比如做成抽屉式。

小贴士能够加个emoji表情🌟表示重点提示：飘窗下方能够做成储物柜，超级实用！

第五问：装修材料选购指南

序号5 装修材料怎么选？这3个省钱秘诀务必知道：

地板：臻珑府业主别盲目跟风装实木地板！复合地板性价比高多了，我家装了两年一点疑问没有，邻居装实木的现在还在担忧开裂。😅

橱柜：别买全实木的！性价比太低。咱们选的颗粒板+实木贴面，既耐用又好看价格只有实木的一半！

灯具：这个能够等到硬装快完结时再买。许多业主都是先留位置，等入住一段时间后依据实际需求再买，这样不会买太多不实用的。

还有啊网购材料要谨慎！我朋友就因为贪便宜在网上买乳胶漆，结果颜色和宣传差太多，返工花了大半个月真是欲哭无泪啊！😭

第六问：顺义地区特有的留意事项

序号6 作为顺义业主这3个地方要特别留意：

供暖疑问：顺义的冬天是真冷啊！装修时暖气片一定要多装几个，别听商家说"够用"。我家当初就因为省了两个暖气片的位置，结果冬天冷得直哆嗦后悔！❄️

隔音化解臻珑府有些楼栋离马路近，隔音一定要做好。门窗多花点钱墙面加隔音棉不然以后邻居吵架、小孩哭闹都能听到，烦死个人！

车位难题：这个务必提早规划！臻珑府车位确实紧张提议装修时就考虑好车库的收纳方案，不然以后停车都困难。

顺义这边的装修队选取也很关键，尽量找本地口碑好的，沟通方便售后也有保障，我当初就是图省事找了外地装修队，结果沟通起来各种麻烦，简直了！🤦‍♀️

第七问：装修后期的软装搭配

序号7 装修后期这3个省钱技巧：

家具：可以先买基础款入住一段时间后再慢慢添置。许多家具当时觉得好看，住进去才发现不实用。

窗帘：这个可以等到硬装完结后再买。因为灯光效果确定后才能知道窗帘什么颜色最合适。我家当初就因为买早了，现在颜色看着怪怪的。

装饰品：千万别一次性买太多！臻珑府户型大家具摆满就够挤了装饰品可以慢慢添，这样不简单买错。

还有个省钱：旧物改造！我家旧沙发换了套新布套，跟新的一样省了好几千。😉

第八问：入住后的保护保养

序号8 入住后这3个保护要点：

防水保护每年雨季前检查一次防水层，特别是卫生间和阳台，臻珑府有些户型的防水确实一般，得自身多上心。

家电保养：别等到坏了才修！定期清理空调滤网、油烟机等，这样采用寿命能长许多，省下的钱够吃好几顿大餐！🍕

墙面保养：臻珑府的墙面材料确实简单脏。建议买些好用的清洁剂，定期擦拭不然住久了看着真没档次。

最后说一句：入住就是长期抗战，装修只是着手后续的保护保养才是大头。咱们业主群里有句话说得对："装修是面子保护才是里子"！👍

好啦今天就跟大家分享这么多。期望能帮到各位臻珑府的新邻居们！有啥难题可以在评论区留言，看到都会回复的！😊

精彩评论

温静-债务顾问 2025-07-29

①如果买新房打算买亦庄楼盘臻珑府，融创壹号，但是这两个楼房交房比较晚，赶不上大宝上小学了。这样的话，我们就还得继续在朝阳租房满足孩子上学的问题。但是我们就要同时负担房租以及房贷，压力比较大。②如果买二手房，既要满足自住，又要满足大宝上小学，还要离三元桥不太远，还得兼顾保值的问题。

编辑：贷款-合作伙伴

本文链接：http://www.guanxian.org/consult/dkuantong/29164588.html

编辑推荐

新媒体

< >