精彩评论
夏昊-无债一身轻
2025-05-27房贷70万，而你手头有70万，你可以选择用这部分提前还贷款，也可以拿这70万投资理财。但是，我的建议是前者，提前还款好！当然会有人，反驳我，理由是钱在贬值，贷款买房划算些。 现实生活中，一般来说，很少有人提前还款。现在买房的人一多半都是贷款买房，他们宁愿先凑够首付，然后每个月去还贷款。
潘航-律师助手
2025-05-27由于等额本金还款的特点是随着时间推移，本金逐渐减少，利息也会相应减少。当还款期超过三分之一时，实际上您已经偿还了大约一半的利息。因此，在这种情况下提出提前还贷可能并非最优选择。以一套总价为100万的房产为例，假设房贷利率为125%，贷款70万并选择30年还款期限，将产生约64912万元的利息。具体数字显示：一位有50万元闲置资金的业主，面对剩余20年、利率1%、余额100万元的房贷，提前还款50万元可节省利息约26万元。但如果这50万元投资于年化收益率6%的稳健产品，20年后将获得约160.4万元，扣除用于按期还贷的部分后，仍有约88万元净收益。在这种情况下。
曾强-法律助理
2025-05-27对于贷款70万，商业贷款10年，等额本息还款方式，已还5年的情况下，现在提前还款是否合适，答案如下：从节省利息角度看：合适：等额本息还款方式下，前期还款中利息占比较大，本金占比较小。已还款5年，虽然已进入还款中期，但提前还款仍能节省相当一部分利息支出。尤其是如果当前手头有闲置资金。
段勇-财务勇士
2025-05-27在现代社会，贷款已经成为许多人实现梦想的重要工具。无论是购房、创业，还是教育投资，贷款都为我们提供了资金支持。贷款的还款压力常常让人感到焦虑，特别是在面对高额利息和长期还款时。本站将以70万贷款为例，探讨提前还款对贷款期限的影响，并计算提前还款10万后能够缩短的还款年限。提前还贷，省下10万利息！ 大家好，今天来分享一下我提前还贷的经历，真的是超级开心！ 初始情况介绍 首先，给大家介绍一下我的贷款情况。我贷款了70万，纯公积金贷款，25年，等额本息还款。从2021年3月开始还贷。 已还款情况 2021年3月到2022年12月:利率25%，月供3411元，利息总共334万，还了22期。
聂玲-信用修复英雄
2025-05-27另外一方面拥有房贷能够提高我们在银行的信用财富，毕竟房贷是我们普通老百姓和银行金融有助于资金联系的唯一方式。2，如果拥有70万的，可以继续买房投资。说实话，如果你手上有了70万的，我建议你可以继续买房投资。因为对于绝大部分家庭来说，买房就是的理财，既稳定又安全，还可以提升家庭的财富。
戴宇辰-债务顾问
2025-05-27三：选择合适的还款方案 提前一次性还款：如果经济实力允许。等额本息贷款:如果贷款年限未超过三分之一，提前还款是合适的。 等额本金贷款:如果贷款年限未超过四分之一，可以考虑提前还款一部分。 特定需求:如想还清贷款做抵押或撤抵押卖房，提前还款也是合理的选择。 公积金贷款:对于公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金专款专用，不用于还房贷则难以提取。
