精彩评论






弹性贷款提前还款是不是划算?
现状与困惑
你是不是也遇到过这样的情况?手头突然有点闲钱想提前还贷但又担心提前还款会不会亏了利息或是说是不是有更好的投资办法?身边朋友的意见还不一样有人觉得提前还清很爽有人却说不划算。到底要不要提前还款?这事儿真让人纠结。
我的亲身经历
记得去年我刚拿到年终奖的时候就想着把房贷提前还一点。当时心里盘算着提前还个五万块能省不少利息呢。结果后来一算账才发现虽然确实省了一部分利息但手里的流动资金少了,万一哪天需要用钱反而麻烦。而且银行给我的提前还款手续费还挺脯一下子心疼得不行。现在回想起来,当时要是多研究一下就好了。
提前还款真的划算吗?
其实提前还款划不划算,关键看你贷款的利率是多少。比如我现在的房贷利率是4.5%,假若我提前还一部分,每个月的利息确实会少部分,但你得看看这笔钱放在其他地方能不能赚到更高的收益。比如我有个朋友,他把钱拿去炒股,一年下来赚了不少,比提前还贷划算多了。不过股市有风险,不是每个人都能赚到钱。
合适的时间点很必不可少
我发现,提前还款的时间点其实是贷款的早期阶段。因为刚开始贷款的时候,利息占比特别大,越往后利息就越少。所以假如你刚贷款没多久提前还一部分可能更划算。不过呢,像我此类已经贷款好几年的朋友,提前还款的意义就没那么大了,毕竟利息已经减少了很多。听我同事说,她就专门查了还款计划,发现提前还贷对她对于并不划算。
数据对比帮你做决定
我算了笔账,假设贷款总额是50万,按揭20年,利率4%。要是不提前还款,最后要付的总利息大概是20万。但假如提前还10万,剩下的利息就会少很多。不过呢提前还款后,每月的还款额也会跟着下降,你得重新适应新的节奏。听我邻居说,他提前还了一部分贷款,感觉轻松多了,每个月不用再为还款发愁。
争议焦点:提前还款的心理安慰
其实有些人提前还款并不是为了省利息,而是为了心理上的安全感。比如我一个亲戚,她每次收到奖金都会存一部分进房贷账户,哪怕利息差不了多少,但她就觉得心里踏实。不过我觉得吧,与其这样,不如把多余的钱拿去学习新技能或旅游放松一下,可能更有意义。毕竟生活不只是还贷,还得享受嘛。
理性选择,量力而行
提前还款到底划不划算,要看你的具体情况。要是你的资金流动性强,又有更好的投资渠道,那可能提前还款不是最优解。但假如你觉得贷款压力太大提前还一部分也是个不错的选择。记住啊,无论怎么选,都要依照本身的实际情况来,别盲目跟风。就像我朋友说的:“钱是你自身的,花在哪儿都得开心才行。”
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