企业持有土地证如何实现贷款？掌握土地抵押贷款新政铂解决融资难题！

朋友视角：企业持有土地证怎样去实现贷款？掌握土地抵押贷款新政策应对融资难题！

嘿兄弟！最近看你愁眉苦脸的好像公司遇到什么麻烦了？我猜是不是资金周转有点困难？别急今天我就来跟你聊聊这个事儿——企业持有土地证怎么实现贷款尤其是土地抵押贷款的新政策。这可是个解决融资难题的好办法！

前几天我一个朋友小李就遇到了类似的疑问。他的公司是个做环保设备的小厂子经营得挺不错订单也越来越多但难题是资金跟不上啊。他想扩大生产规模买设备、招工人可手头的钱不够。而且银行那边老是说没抵押物贷款批不下来。后来他灵机一动想到本身公司名下有块地皮还有一本土地证。他上网查了一下，发现现在土地抵押贷款还挺火的，就赶紧去咨询了一下。

土地抵押贷款其实很简单。就是你把土地证拿去银行或是说金融机构做抵押，然后申请贷款。听起来是不是挺容易？但你知道吗，之前因为政策限制，很多企业都没法用此类办法融资。不过现在不一样了，出台了新的政铂对土地抵押贷款的支持力度越来越大。比如简化审批流程，减低利率，还放宽了适用范围。这就让不少像小李这样的中小企业看到了期待。

小李当时也是第一次接触这类贷款方法，心里特别忐忑。他找到一家专门做抵押贷款的中介公司，人家告诉他，土地抵押贷款的好处可多了。土地的价值多数情况下比较脯所以能贷到的金额也多。只要你的土地证是真的，手续齐全，银行一般都会愿意接受。最后嘛，利息虽然比普通贷款高一点，但总体算下来还是划算的。

不过呢，小李也告诉我，这条路也不是一帆风顺的。他一开始去找了几家银行，结果都被拒绝了。为韶？因为他那块地虽然有土地证，但上面还有若干历史遗留疑问比如产权不明晰之类的。银行一看这些情况，直接摇头说不行。后来他花了点时间应对这些难题，比如找律师帮忙梳理土地权属，再跟当地国土部门沟通协调，才把事情搞定。

其实啊，像小李此类情况并不少见。很多企业在持有土地证的时候，有可能忽略若干细节疑惑，比如土地性质、采用年限、是不是有欠税记录等等。这些难题假如应对不好，会作用贷款的成功率。所以大家在准备材料的时候一定要仔细检查，别马虎大意。

当然啦，除了这些疑问小李还跟我分享了一个小技巧。他说申请土地抵押贷款的时候，带上一份详细的商业计划书，说明你为什么需要这笔钱怎么用这笔钱，以及未来的还款能力。这样能让银行对你更有信心，贷款成功率也会更高。

经过几个月的努力，小李终于拿到了贷款。他用这笔钱买了新设备，扩大了生产犀还给员工涨了工资。现在他的公司发展得越来越好，订单接二连三地来。每次见到我，他都笑着说：“多亏了土地抵押贷款，不然我现在还在为资金发愁呢！”

兄弟，听了小李的故事，你觉得有未有帮助？假如你也有类似的情况，不妨试试土地抵押贷款这条路。我也提醒你一句，虽然这条路看起来很有期望，但还是要谨慎操作。毕竟，土地是你公司的核心资产，一旦出了疑惑，可能存在影响到企业的生存。

我想说的是，融资难确实是中小企业普遍面临的挑战，但只要咱们善于利用政策红利，积极寻找解决方案，总能找到适合本人的路。就像小李一样，哪怕一开始遇到了挫折，最后也能收获成功。期待我的建议对你有所帮助，祝你早日解决资金疑惑，公司越做越好！

好了，不多说了，我得赶紧回去研究一下自身的贷款方案了。咱们下次再聊！

大家还看了：

海量资讯、精准解读，尽在APP

责任编辑：羿军-持卡人