精彩评论
眭航-债务助手
2025-08-19。一年期贷款利率：35%。这是针对贷款期限为一年的房产抵押贷款的基准利率。一到五年期贷款利率：75%。这是针对贷款期限为一年到五年（含五年）的房产抵押贷款的基准利率。五年期以上贷款利率：90%。这是针对贷款期限超过五年的房产抵押贷款的基准利率。
梁靖宇-上岸先锋
2025-08-19拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足条件:(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民；(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。专家导读 一年期贷款基准利率为35%；一年期至三年期贷款基准利率为75%；三年期至五年期贷款基准利率为75%；五年期以上贷款基准利率为90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
鲁宇航-信用修复英雄
2025-08-19银行抵押贷款的利息会根据多种因素浮动，目前国内主流银行的抵押贷款年利率一般在65%-6%之间。具体利率会受到贷款期限、借款人资质、抵押物价值以及当时LPR的影响。 根据我的经验，首套房抵押利率通常较低，二套房或商业用途贷款会有所上浮。建议时多比较几家银行的利率政策。
姬强-律助
2025-08-19房产抵押利息一般多少 房产抵押贷款的利息因贷款机构、贷款金额、贷款期限、还款方式等因素而异。一般来说，银行房产抵押贷款的利息在4%-6%之间，小贷公司的利息在18%-36%之间。 房产抵押贷款利率通常会在基准利率的基础上上浮，上浮的比例会在10%以内。具体的利率也会根据贷款人的资质来决定，征信越好。
葛君浩-经济重生者
2025-08-19公积金组合抵押贷款：利率范围为 8%-5%。自 2025 年 5 月 8 日起，首套个人住房公积金贷款利率 5 年期以上调整为 6%，二套房利率不低于 075%。二次抵押贷款：利率范围在 5%-7%，通常比首次抵押贷款高 0.5%-2%。汽车抵押贷款利率：年化利率范围大致在 85%-24% 之间。借款人资质、贷款期限以及市场环境等因素有所不同。目前（2025年）。
黄宇辰-信用修复英雄
2025-08-19城商行：接受宅基地抵押但利率上浮至2%8%。同步警示评估费超标（超过房产价值0.1%）、提前还款违约金（3%且仅少数银行豁免）等隐性支出。避坑指南：识别中介话术与风险 揭露常见骗局如“包批5%低息”的虚假承诺，强调必须通过银行渠道核实。结合监管动态，提示抵押贷资金违规入楼市可能被收贷。■ 住房抵押消费贷利率居中，普遍在2%-5%之间，适合装修、购车等消费用途。■ 二次抵押贷利率较高，约5%-7%，适用于尚未结清首笔房贷的房产。以10万元贷款为例，在不同利率下一年的利息支出呈现巨大差距。最低的4%利率下仅需2400元利息，而若达到7%则需支付7000元，两者相差近三倍。