2019银行贷款月利息到底怎么算？真实利率省钱攻略必看
贷款利息算不清？别急，今天咱们就掰扯理解2019年银行贷款的月利息到底怎么算，还有那些银行不会自觉告诉你的省钱技巧。
贷款月利息计算你真的懂吗？
许多人以为贷款月利息就是年利率除以12，其实不然。这里面门道多着呢。
1. 基础计算方法
月利息 ≈ 年利率 ÷ 12 × 贷款本金
举个例子假设你借了10万元，年利率是5.6%（2019年常见房贷利率），那么：
月利息 ≈ 5.6% ÷ 12 × 100000 = 466.67元
但，这只是最基础的算法实际情况往往更复杂...
2. 等额本息 vs 等额本金
这两种还款形式月利息计算完全不同！
| 还款办法 | 月供特点 | 总利息 | 适合人群 |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 每月还款额相同 | 总利息较高 | 收入稳定人群 |
| 等额本金 | 月供逐月递减 | 总利息较低 | 前期还款技能强的人 |
个人提议假使你收入稳定选等额本息；假使前期还款技能强，选等额本金更省钱！
2019年真实利率
银行宣传的利率往往不是你实际支付的利率！
1. 利率构成
- 基准利率央行条例的利率2019年一年期贷款基准利率为4.35%
- 上浮比例各银行依照风险自行决定，一般上浮10%-50%
- 附加花费：评价费、担保费等隐性成本
留意：银行宣传的"低利率"很或许隐藏了高额手续费！
2. 不同贷款类型利率参考(2019年)
- 房贷首套房4.9%-6.5%二套房5.5%-7.2%
- 车贷：5%-8%部分银行可低至4.5%
- 信用贷：6%-15%详细看个人资质
数据出处2019年各大银行实际执行利率统计
省钱攻略：让你的利息少交一点
谁的钱都不是大风刮来的，这些省钱技巧一定要知道。
1. 主动申请利率优惠
别不好意思！你能够：
- 带上优质资产证明（存款、理财等）
- 多问几家银行形成竞争
- 选取贷款"淡季"申请（如年底）
我的经验：带上50万存款证明直接省了0.3%的利率！
2. 选择合适的还款方法
同样是借100万20年期，年利率5.6%：
| 还款办法 | 月供 | 总利息 | 差异 |
|---|---|---|---|
| 等额本息 | 6,856元 | 633,600元 | 基准 |
| 等额本金 | 首月8,333元 | 565,000元 | 少付68,600元！ |
3. 提早还款技巧
- 选择等额本息贷款的还款初期提早还部分本金最实惠
- 选择等额本金贷款的第7年左右提早还款效果
- 留意：有些银行提前还款要支付失约金。
关键提示：提前还款前一定要问清楚是不是有失约金，以及最低还款额需求！
4. 利用公积金贷款
公积金贷款利率比商业贷款低至少1.5个百分点！
假若你符合条件一定要优先选择公积金贷款，实在不够部分再考虑商贷。
常见误区你中招了吗？
- 误区1认为月供越低越好（等额本息月供低但总利息高）
- 误区2：忽视隐性费用（评价费、担保费等）
- 误区3：只看名义利率不看实际利率（留意是不是包括费用）
写在最后
贷款利息计算看似复杂，但掌握了核心方法就不难，记住：
- 多对比不同银行和产品
- 选择适合本身的还款办法
- 利用好各种省钱技巧
省钱不是抠门而是机灵地管控本身的财务！期待今天的分享能帮到你，让你在2019年的贷款路上少花冤枉钱。💰
精彩评论
雷超-债务结清者
2025-07-16根据2019年七月，银行推出的贷款利率来看，一年期为31%，五年期为75%。所以那时的贷款利率相对来说还是比较平稳的，而到了经济下滑的期间，贷款利率不断。 19年工商银行定存利息是多少？-其他问题知识问答 2019工商银行定期存款利息与存款本金和存期有关，计算公式为:存款利息=存款本金×存款利率×存期。根据中国人民银行公布的数据，2019年的贷款基准利率为:短期贷款(一年以内含一年)年利率为35%，中长期贷款一至五年(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为90%。这些基准利率是商业银行制定贷款利率的重要参考。 LPR利率: 自2019年8月起，贷款价利率(LPR)开始成为新的贷款定价参考。
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责任编辑：温嘉诚-债务代理人
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