精彩评论
姬宇航-律助
2025-08-15购买房子的时候很多人是通过贷款的方式，也就是未来几年或是几十年都需要偿还。当个人的经济条件好转之后，对于房屋贷款有了足够偿还的能力，一些人就打算将房贷还完它，避免自己每个月都需要出一笔钱给银行那么的麻烦。但是一些人又听说提前还房贷不太划算，还不如暂时不还着先。那么，房贷提前还款合算吗。违约金：通常无违约金（仅部分城市要求“提前还款需预约”）；利息优惠：公积金贷款利率低于商贷（2024年首套利率85%），提前还款可节省更多利息。 车贷（银行/汽车金融公司贷款）银行车贷：提前还款需“已还满1年”，部分银行要求“提前30天申请”；违约金：通常为剩余本金的1%-2%（如贷款10万。
彭驰-上岸者
2025-08-15房价水涨船高，通过贷款的方式来买房也是中国的国情，但贷款毕竟是贷款，总归是要还的，因此，很多人在有了一定的积蓄就开始考虑提前还款。 提前还款，可以有两种方式，一种是全部提前还款，一种是部分提前还款，每种还款方式所适合的人群有所不同。那么，房贷怎么提前还款一部分？跟着小八一起来了解看看吧。
史超-财务勇士
2025-08-15例如，一位上班族通过几年的工作积累了一笔奖金，就可以选择这种方式提前还款，早日结束贷款周期。（三）部分提前还款（还款额减少，期限不变）还有一种部分提前还款的方式是将剩余贷款的每月还款额减少，同时保持还款期限不变。这样做可以减小月供负担，对于那些收入相对较稳定但资金不太充裕的人来说比较合适。
陶雨泽-已上岸的人
2025-08-15 第一步：确认还款资格 - 查看贷款合同：重点确认是否需支付违约金（一般为还款金额的1%-3%）、是否有还款次数/金额限制。 - 部分银行要求还款满1年以上才能申请，建议直接拨打贷款银行客服热线（如建行9553工行95588）查询。
芦驰-律师助手
2025-08-15第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(相当于20年贷款期限变10年，月供增加，减少部分利息，但相对不划算) 提前还款是有一定违约金的 你造吗？ 招商银行:不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。减少未来利息:提前还款部分本金后，剩余本金减少，后续产生的利息也会相应降低。例如，若贷款总额为100万元，年利率为9%，已还款5年，此时提前还20万元，剩余本金将按更低基数计息，长期可节省一定数额的利息。 还款阶段影响:若采用的是等额本息还款方式，前期主要偿还利息，已还款5年可能已支付了相当一部分利息。
苏俊驰-法律助理
2025-08-15三是提前部分还款，贷款期限不变。将部分本金提前偿还，剩余本金按原贷款期限继续还款，这样可减少每月还款额，降低还款压力，利息也会相应减少。 四是提前预约还款。借款人提前向贷款机构预约，在约定时间进行提前还款操作，按规定流程完成还款。 五是按周期提前还款。例如按季或半年等固定周期，提前偿还一定金额本金。 部分提前还款 优点：灵活降低本金，减少后续利息（如提前还30万，剩余本金利息减少至24万）。 缺点：节省幅度有限，部分银行收取手续费（如交行部分还款需满足金额限制）。 缩短还款期限 适用场景：保持月供不变，缩短贷款年限。优势：利息节省显著（比减少月供多省约20%-30%）。
万航-债务征服者
2025-08-15贷款提前还款，顾名思义，就是在贷款合同约定的还款期限之前，提前偿还部分或全部的贷款本金和利息。这样做的好处是显而易见的，就是可以减少利息支出，提高资金利用效率，缓解财务压力，提升信用。例如，如果你贷款10万元，年利率为5%，贷款期限为10年，按照等额本息的还款方式，你每月需要还款1060.66元。
蒋强-已上岸的人
2025-08-15一次性提前还清:如果选择一次性提前清偿全部剩余贷款本金，通常需要在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，并支付相应的违约金。 综上所述，贷款还了10年后想提前还一部分是完全可以的，但具体操作需遵循银行规定，并注意相关事项，以确保提前还款过程的顺利进行。坑2：忘了解押房产证未解押的房产不能交易、不能抵押，某平台曾出现“还清贷款10年才发现未解押”的极端案例。坑3：轻信“代操作”中介声称“内部渠道快速还款”的中介，实为骗取手续费，2025年已有6家黑中介被端。高频问题解答 Q：公积金贷款提前还款要违约金吗？多数城市免收（如北京、上海）。
