什么贷款平台能做二押？解决你的燃眉之急！2023最新二押方案，点击速查！
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什么贷款平台能做二押？应对你的燃眉之急，2023最新二押方案点击速查，
最近真的有点难手头紧得不行，想借钱又怕被拒结果发现原来还有个叫“二押”的操作，真香警告！（*^▽^*）
先说重点哪些银行能做二押？
- 民生银行对房产区域需求高一线城市房子更简单过，
- 光大银行二抵贷款期限长适合需要慢慢还的人。
- 工商银行能够办二押但一押务必是本行。
- 招商银行同样需求一押在本行，
- 江苏银行：接纳非本行客户五年内资金还能循环采用。
- 兴业银行：也接纳非本行客户。
- 平安银行：除了平安还有这些银行可以做二押。
（别问问就是银行都挺谨慎的，不是说有房就能贷还得看征信、负债、查询次数这些硬指标。）
负债和征信需求
负债这块儿信用卡已用额≤50万，信用贷款余额≤100万对外担保≤200万（已婚的合计）。
查询次数：主贷人近1个月不超过10次，半年不超过20次1年内不能有M2，近2年内单笔贷款或信用卡不能出现2次M2，6次M1，1次M3不出现担保代偿，近5年内无M4及以上。
（看到这数据我直接懵了，感觉本身像个征信花但其实只要懂规则+找对渠道，还是有机会的。）
真实案例分享
上海有个哥们负债100万，瞒着家人把房子抵押了，3周就批了85万月供直降40%。
（这操作太狠了但也解释只要有方法，征信差也能做二押，）
征信不足怎么办？关键4要素
- 房产净值评价价≥原贷余额60%
- 通过上海房产抵押贷款平台预评价
- 找专业渠道帮忙
- 补救方案要到位
（说实话本身搞不懂这些流程，还是提议找个靠谱的中介或是平台，省心不少。）
现在市面上有哪些机构能做二押？
- 银行：主要机构但门槛高。
- 持牌消金公司：比如锦程消金、中银消金、湖北消金，
- 信贷平台像平安、等，
- 民间机构：比如信托、小贷、典当行。
（这些平台各有优劣有的利率低，有的审批快但风险也不小，一定要擦亮眼睛！）
二押贷款的基本要求
不是说你有房就能贷还要看以下几点：
- 征信是不是良好
- 负债是不是恰当
- 房产是否有价值
- 还款技能是否达标
（许多人以为有房就能贷，结果因为征信差、负债高被拒，真是白忙一场。）
二押和一押的区别
一押是第一次抵押二押是再次抵押，虽然流程差不多但银行会更严谨。
（简单而言一押是“第一次借钱”，二押是“再借一次”但条件更难满足。）
利率和额度
目前二押利率不高个人征信没难题的话，年化15%左右。
额度方面依据房产估值和负债情况决定，一般能拿到原贷余额的60%以上。
（听起来不错但实际操作中还是要看详细银行的政策。）
常见疑问Q&A
| 疑问 | 回应 |
|---|---|
| 按揭房能做二押吗？ | 可以！无论房贷在哪个银行均可二次抵押！ |
| 没有营业执照能贷吗？ | 可以！消费类二押无需执照利率稍高(5%起)。 |
| 二押会作用一押房贷吗？ | 不会！正常还款即可银行不会抽贷， |
（这些疑问都是大家最关心的，看完心里踏实多了。）
总结一下
二押贷款虽然门槛高但只要你符合基本条件，还是有机会拿到钱的。
（别怕征信花别怕负债高，关键是找到对的方法！）
假使你也在考虑二押不妨多看看不同平台的政策，对比一下利率、额度、审批速度，选一个最适合本身的。
最后送大家一句话：“有房就有期望二押不是梦！”（๑•̀ㅂ•́）و✧
编辑：贷款-合作伙伴
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