精彩评论
黄毅-财富自由开拓者
2025-07-10需本人到不动产登记中心，带身份证、房产证、抵押合同等材料。登记后银行会拿到他项权证，证明房子已抵押。6、：钱到指定账户 消费贷：钱直接打到你的银行卡。经营贷：钱打到第三方对公账户(比如供应商账户)，避免资金回流。注意：后银行可能要求你提供消费凭证(如、合同)，记得留存。
邱嘉诚-债务代理人
2025-07-10此后，老王就一直居住在案涉房屋内，以自己名义缴纳了房屋水电费、燃气费、物业费，并于2016年、2022年按照约定付清了购房款。 2022年，小张将案涉房屋抵押给某银行借款70万元，并了抵押登记。同时，小张签署自用声明一份，载明其是房屋的合法产权人，对该房屋享有完整的处分权，该不动产未处于出租状态。2024年。
卢泽昊-养卡人
2025-07-10买房贷款通常要抵押房产证，贷款时银行为保障债权，会要求借款人用所购房屋房产证作抵押，抵押后房产证由不动产登记部门扣押至贷款还清。不同银行规定有别，有的标注后返还，有的直接保管。虽抵押但借款人仍有房屋所有权，还清贷款解押后可自由处置。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
姚玲-信用修复英雄
2025-07-10贷款买房他项权证是一种由房屋产权登记机关颁发给抵押权人的法定凭证。在他项权利登记后，由房管局核发此权利证书。如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行才能贷款手续。他项权证主要由银行保管，作为债权人对该房产享有抵押权的证明。 他项权证的定义 他项权证。贷款买房前必知：银行抵押登记与房产证管理在按揭贷款购买商品房时，银行会进行房产抵押登记。完成登记后，《房屋所有权证》将由房屋买受人持有，而银行则持有《房屋他项权证》。根据规定，按揭贷款购房的客户，在完成产权登记后，还需房产抵押登记。银行作为抵押权人，将获得《房屋他项权证》。
苏芳-法律助理
2025-07-10抵押贷款买房是可以取得房产证的。在房产抵押贷款后，房产证通常会有以下两种情况: 一种是银行持有房产证他项权证，房产证原件仍由购房者持有。在这种情况下，购房者拥有房屋的所有权，可以正常使用、居住、交易等，但在未还清贷款前，房产的处置会受到一定限制，如需房屋买卖等过户手续，需先结清贷款解除抵押。
盛涛-实习助理
2025-07-10买房贷款抵押房产证流程？买房贷款抵押房产证流程为:借款人先提出申请并提交材料，金融机构审核评估，审核通过后双方签合同，接着抵押登记，金融机构收到他项权证后发放贷款，最后借款人按时还款，还清后办解押拿回房产证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
