嘿，老铁们！今天咱们来唠唠嗑，聊聊一个很多人都有疑问的话题：信用卡到底能不能用来抵押贷款啊？你是不是也曾经琢磨过这个问题？
其实吧，这事儿听着挺诱人，毕竟现在谁手里没几张信用卡呢？刷刷刷的时候还挺爽，但真到需要大笔钱的时候，就琢磨着能不能把信用卡当个"抵押品"？
先给大家吃颗定心丸：信用卡绝对绝对绝对不能用来抵押贷款！别听那些不靠谱的"专家"瞎忽悠，这事儿是板上钉钉的。
为啥呢？咱们得先搞明白什么是抵押贷款。抵押贷款，说白了就是你要向银行借一大笔钱，得拿个值钱的东西给银行当"担保"。如果到时候你还不上钱，银行就把这个担保物收走卖掉抵债。
那信用卡是啥？它就是个塑料卡片，里面没啥实际价值，就是个让你先消费后还款的工具。银行要的是实实在在的、能变现的东西，比如房子、车子什么的。信用卡？那玩意儿银行根本看不上眼！
信用卡≠抵押物！
现在市面上常见的抵押贷款，大概有这么几类：
看到了吧？这里面压根就没有信用卡的影子！所以啊，别再幻想用信用卡去抵押贷款了，那是不可能的。
虽然信用卡不能抵押，但信用卡欠款确实会影响你申请贷款。这点你得搞清楚！
银行看一个人能不能贷款，主要看两点：
信用卡欠款呢，就体现在这两个方面：
| 方面 | 信用卡欠款的影响 |
|---|---|
| 还款能力 | 欠款越多，每个月要还的钱就越多，银行觉得你压力大了，可能会觉得你不够稳定。 |
| 信用记录 | 如果欠款不还，那就直接变成逾期，信用报告上就会留下黑点。 |
不过呢，也别太紧张！只要你不逾期，信用卡欠款其实影响没那么大。银行主要看的是你的总负债率，就是所有欠款加起来占你收入的多少。
一般来说信用卡使用率（就是欠了多少占总额度的比例）不超过70%就问题不大。如果你欠了好多好多，那银行可能会让你先还一部分再考虑贷款。
记住：不逾期，就还好！
很多朋友会问："那我房子可以抵押啊，但信用卡欠了点钱，这还能贷款吗？"
这就要看情况了！
情况一：欠款不多，没逾期
这种情况下，你基本没啥压力。银行主要看你的收入和房子的价值，信用卡欠点小钱根本不算啥。放心大胆地去申请吧！
情况二：欠款不少，但没逾期
这就有点悬了。银行会看你每个月要还多少信用卡账单，算算你手头还有多少钱。如果觉得你还贷压力大，可能会让你提供更多证明，或者降低贷款额度。
情况三：已经逾期了
这就麻烦了！银行看到你的逾期记录，可能会直接拒绝你的申请。特别是如果你逾期次数多，金额大，那基本就凉凉了。
不过呢，如果你只是偶尔一次逾期，而且很快就还上了，可以试试跟银行解释一下情况。有时候银行也会通融的。
我有个朋友就遇到过这种情况，信用卡不小心逾期了一次，申请房贷的时候银行就问到了。还好他解释得及时，而且平时信用记录不错，最后还是批下来了。所以说，不是绝对的！
现在很多人既用网贷，又刷信用卡，欠款加起来不少。这种情况还能做抵押贷款吗？
说实话，这确实是个减分项。银行看到你负债这么高，肯定会担心你压力太大，还不起贷款。
不过也不是完全没机会！大多数银行对抵押贷款的负债要求是这样的：
如果你超过了这些标准，那能接受你的银行就很少了。有些银行甚至会要求你先把部分信贷还清了才能。
我有个表弟就是这种情况，网贷和信用卡欠了一堆，想用房抵押贷款。跑了好几家银行，最后只有一家愿意接，而且贷款额度比他预期的低了不少。所以说，控制好负债真的很重要！
网贷+信用卡=负债炸弹！
有时候会遇到特殊情况，比如：
这种情况下，你可以试试这几个办法：
我之前就帮一个亲戚这样操作过。他欠了不少信用卡，又急需用钱。我们就先帮他整理了一下债务，还掉了一部分，然后又用他名下的另一套房子做了抵押，最后总算把贷款批下来了。虽然过程曲折，但总算是解决了问题。
说了这么多，其实信用卡用好了还是挺好的。关键是要会用！
记住这几条：
我有个同事就是信用卡达人，好几张卡轮着用，不仅没欠一分钱，还经常薅银行的羊毛。所以说，工具好不好用，关键看你怎么用！
咱们今天聊了这么多，总结一下关键点：
希望今天的内容能帮到你！记住，金融工具是用来帮我们解决问题的，不是制造问题的。合理使用，才能让生活更美好！
💡 祝大家都能轻松应对各种金融问题！
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