精彩评论
钟俊驰-资深顾问
2025-06-18哪些人适合房地产抵押贷款？贷款金额高 房子的价值很高。正常情况下，房地产抵押贷款在额度上有优势，适合一些对贷款额度要求较高的人群。贷款利率低 房地产抵押贷款的利率很低。借款人个人资格良好，想少偿还贷款利息的，符合银行抵押贷款要求的，可以申请住房抵押贷款。
潘勇-律助
2025-06-18招式3：配偶/父母担保 担保人需满足：月收入≥月供5倍，且征信无瑕疵2025年新政：独生子女可用父母异地房产作为辅助抵押物 避坑指南：银行绝不会告诉你的5大拒批雷区 雷区1：“离婚买房”追溯期延长 2025年规定：离婚未满3年者申请房贷。
方宇-诉讼代理人
2025-06-18让我们来了解一下北海全款房抵押贷款的基本申请条件，申请人需要满足以下几个要求：年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力的自然人；拥有稳定合法的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；信用记录良好，无重大不良信用记录；能提供北海当地房产作为抵押物，且该房产产权清晰，无争议；符合银行或金融机构的其他相关要求。我想跟大家分享一个真实的案例——程先生的故事，程先生是一位热爱摄影的年轻人，他在孝感开了一家小小的照相馆，随着生意越做越好，他希望能够扩大规模，购买更多的设备和道具，他想到了利用自己的房产作为抵押来申请一笔贷款。刚开始的时候，程先生对整个流程感到非常迷茫，不知道从何下手，后来，他找到了我。
段雨泽-实习助理
2025-06-18第额度高的人 房产抵押贷款一般适合需求金额较大的人，信用类贷款想额度高的话对借款人的基础资质要求相对来说比较高，哪怕你资质非常好，最多也就只能申请300万左右，而且超过这个金额就非常少。而且大部分的客户申请的金额都是低于100万（除非你不看利息可以再高一些）。
萧杰-已上岸的人
2025-06-18以下人群可以房产抵押贷款：具有完全民事行为能力的自然人：即借款人必须是能够做出决策并且承担法律责任的成年人。年龄在18岁至65岁之间：这一年龄段的借款人通常有足够的生命周期来偿还贷款，同时也有一定的工作经验和收入积累。有稳定的工作和收入：这是评估借款人偿债能力的重要依据。用于抵押的房产必须位于自贡市内，并且是申请人合法拥有的住房，房产类型可以是商品房、经济适用房或二手房等，但必须符合当地房地产交易市场的相关规定。住房抵押贷款的资金用途受到严格限制，主要用于个人消费、企业经营周转等合法领域，申请人需提供详细的资金使用计划书，以便银行审核。
宦诚-经济重生者
2025-06-18下面我们就来看看申请住房抵押贷款有哪些条件吧！！（1）借款人要求 我们来看看抵押贷款中的“人”因素。贷款申请人，也就是主贷人，其年龄一般在18~72周岁之间，需要具备完全民事行为能力。而抵押人，即房产持有人，其年龄一般在18~80周岁之间。值得一提的是，部分银行对于房产持有人的年龄限制较为宽松。抵押房子贷款期限动辄10年-20年，最高可以达到30年；还有的贷款机构支持循环贷款，给借款人提供了极大的方便。所以如果需要还款期限长一些，抵押房子贷款无疑也是个非常不错的选择。那么关于房产抵押贷款，你了解多少呢？什么是房产抵押贷款？一般来说，房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米。
王强-诉讼代理人
2025-06-18房屋购房合同及（如贷款用于购房）抵押权人同意书（若为共有财产） 贷款用途资料（视用途而定）如为经营用途：需提供营业执照、经营合同、等 如为装修贷款：装修合同、预算明细 如为购房贷款：购房合同、首付款凭证 贷款额度和利率 项目说明 额度一般为抵押物评估价值的60%~80%。