买楼商业贷款需要征信吗？担心征信问题影响房贷审批，速看最新房贷政策
买楼商业贷款需要征信吗？担心征信问题影响房贷审批，速看最新房贷政策
买楼商业贷款需要征信吗？速看最新房贷政策
最近听说不少朋友在买房时被商业贷款卡住了，我也有过类似的经历。想着攒够首付就买房，结果到银行一问，才发现征信报告比想象中关键得多。这事儿让我挺闹心的，所以今天就来聊聊这个话题。
征信到底有多必不可少？
其实啊，买房子的时候银行最看重的就是你的征信报告。就像你去面试一样，征信就是你的“简历”。假若征信里有逾期记录或是说欠款没还清，银行会觉得你不靠谱，贷款申请很可能就被拒了。而且现在政策收紧，银行对征信的须要更严了。比如我有个朋友，本来以为本人收入还可以，结果因为信用卡欠了几百块没及时还，直接被拒贷。真是后悔得直拍大腿。
征信作用有多大？数据告诉你
据我理解现在大部分银行都会查你的征信记录。假使你的信用评分低于650分基本会被列入高风险客户。而且银行还会看近五年内的信用表现，哪怕只有一两次逾期，也可能引发贷款利率上浮甚至直接拒绝。比如我表弟他去年贷款买房，结果因为一次信用卡忘记还款，贷款利率比别人高了整整1%。这相当于多交了好几千块钱利息呢！
真实案例分享：征信不好怎么办？
前几天我去中介那里咨询，遇到一个阿姨。她跟我说，本人之前做生意失败欠了不少钱，后来慢慢还清了，但征信还是有点难题。最后只能找亲戚帮忙凑首付，自身租房子住。其实我觉得挺可惜的要是早点知道这些规则，可能就不会这么被动了。不过我也发现现在有些银行会提供“修复”征信的机会，比如连续几个月准时还款慢慢改善信用状况。
政策变化带来的新机会
最近听说，有些城市出台了新的房贷政铂对征信不太好的人稍微放宽了若干限制。比如广州那爆有些银行开始接受低收入人群的小额贷款申请，只要你能证明有稳定的收入来源就行。不过我还是觉得，与其等到政策宽松不如平时就关注维护本身的信用记录。毕竟谁也不想为了买个房子搞得焦头烂额吧？
我的建议：别让征信拖后腿
说实话，买房这件事儿真的不容易。我总结了一下，买楼前一定要先检查一下本人的征信报告，看看有未有疑问。若是有逾期记录赶紧想办法补救比如提前还清欠款，或跟银行沟通说明情况。还有啊，平时记得管好本人的信用卡和贷款，千万别乱花超支。不然到时候真要贷款买房，那可就麻烦大了。
买楼贷款这件事儿，征信真的太关键了。期待我的这些经验能帮到你们，别像我当初那样踩坑啦！
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商贷需要提供征信么
编辑：贷款-合作伙伴
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