精彩评论
谢军-持卡人
2025-06-28额度上限：信用房贷的贷款额度一般不会超过房屋总价值的70%，这是银行为了控制贷款风险而设定的限制条件。信用评估：银行在审批信用房贷时，会综合考虑申请人的信用记录、收入来源、职业稳定性等因素，这些因素会直接影响到贷款额度的确定。因此，信用状况良好的申请人可能更容易获得较高的贷款额度。
左泽昊-无债一身轻
2025-06-28同日，审计署的报告揭开了我国信用贷款的现状及存在的问题。报告显示，截至3月末，我国银行信用贷款平均水平为21%，且抵质押时银行大多偏好房产等“硬”资产，专利权等“轻”资产受限较大。 从上述数据可以看出，32家上市银行中除国有大行、股份行外，城商行中仅有3家达到全国平均水平，而农商行均没有达到。
孔宇辰-债务助手
2025-06-28公积金信用贷款的比例因地区及购房情况的不同而有所差异。一般来说，一套房的公积金贷款最例可以达到房屋总价的80%，而二套房的公积金贷款最例为房屋总价的60%。但请注意，各地区还会有贷款限额的规定，如仅本人申请贷款，贷款最高限额通常为40万元，若夫妻共同申请贷款，贷款最高限额则为60万元。 另外。当考虑贷款比例时，有几个注意事项需要考虑：不同的资产类型可能具有不同的贷款比例。例如，在购买住房时，银行通常提供的贷款比例为80%至90%，而在购买汽车时通常为50%至70%。贷款比例会直接影响到借款人的还款额和利率。如果借款人选择较高的贷款比例，则需要承担更多的利息，并在还款期间面临更高的风险。
龙泽昊-债务征服者
2025-06-28(五)中国人民银行对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。
翁松-经济重生者
2025-06-28根据《中国银保监会办公厅关于加强小额贷款公司监督管理的通知》(银保监办发〔2020〕86号)中的相关规定，小额贷款公司通过银行借款、股东借款等非标准化融资形式融入资金的余额不得超过其净资产的1倍；通过发行债券、资产证券化产品等标准化债权类资产形式融入资金的余额不得超过其净资产的4倍。
傅涛-无债一身轻
2025-06-28高收入用户（月收入2万以上）：可贷额度更高（如国有大行可达50万-80万）；中等收入用户（月收入8000-5万）：额度通常10万-30万；低收入用户（月收入＜8000元）：可能仅获批5万-10万，或被拒贷。根据一般要求，贷款月供占月收入的比例应控制在三分之一以内，即贷款额度与工资收入比要在1:3左右。这样的比例是比较合理的，因为占比太高会给贷款人带来还款压力，影响其正常的生活品质。另外，如果贷款人发生失业等情况，也不会造成断供。
章华-财富自由开拓者
2025-06-28贷款所需自有资金比例一般规定最低不得少于30%。以下是关于这一规定的详细解释：自有资金比例的基本要求 贷款所需自有资金比例，是指借款人在申请贷款时，必须自行准备的资金占所需总资金的比例。这一比例通常规定为最低30%，意味着借款人至少需要拥有所需资金的30%作为自有资金。(四)经金融机构评估认定、符合信用贷款发放条件的创业者个人或小微企业申请的创业担保贷款； (五)经营稳定守信的二次创业者等特定群体申请的创业担保贷款。 第十条申请创业担保贷款贴息支持的个人或小微企业应向当地人力资源社会保障部门申请资格审核。通过资格审核的个人或小微企业。